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华新园东宸府

待售

辽阳东路5号

住宅 商铺 毛坯 带装修 高层 多层

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次浏览 条点评 最后更新:2020年09月14日

“金九”楼市大戏上演 青岛主城推盘势头正足成主力军 近20盘领跑全市

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:时伟娜 信息有效期:10天
2020-09-08 06:00

楼市传统销售旺季——“金九”来临,青岛楼市迎来新一轮开盘推货小高潮。据不完全统计,9月青岛各市区将有70余盘跃跃欲“市”,推盘量创今年新高。

其中,主城区作为下半年推盘主力,预计将有近20个项目入市,推盘量领跑全市,9个项目为纯新盘首开。“金九”期间主城都有哪些项目能够给大家带来惊喜呢?跟随小编一起来看看吧!

据不完全统计,市北区8月新房共卖出755套,算得上是主城各区中“最稳”的一个,伴随着大批新盘上市,还呈现出了“稳中有升”的强劲后劲。具体来看,市北区7个楼盘中,有3个为新盘首开。

市北老城区迎来地铁新盘 推新产品种类多

中海观澜庭(400-101-8532转547)计划9月开盘,项目规划为高层住宅,户型面积约67-97㎡套一套二套三,毛坯交付。

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中海观澜庭效果图

青岛科技创新园(400-101-8532转731)首开4#毛坯公寓,层高4.7米建面约30-80㎡,预计总价70万,共14层3梯23户。云上书院计划9月开盘,首开楼栋1#、2#、8#、9#,户型建面130-147㎡。

招商依云四季(400-101-8532转718)营销中心预计9月份开放,项目规划为17、18层小高层,户型面积108㎡、118㎡套三、138㎡套四,均价26000-27000元/㎡,总价约280万起,带装修,2022年中下旬交付。项目紧邻地铁1号线——水清沟站。

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招商依云四季效果图

剩余4盘为老盘推新,保利大国璟(400-101-8532转369)项目预计9月中旬加推506-7、410-1,户型建面118、128、140㎡,带装修交付。

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保利大国璟效果图

远洋万和城(400-101-8532转264)计划9月份加推LOFT公寓,层高4.7米,户型面积45-55㎡,参考价格25000元/㎡,毛坯交付。

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远洋万和城沙盘图

泰山华府(400-101-8532转792)最后一栋住宅3号楼已开盘在售,户型面积91-139㎡,均价28000-29000元/㎡带装修,项目近地铁2、4号线泰山路站点。

青特星城(400-101-8532转269)预计9月份将加推8号楼,建面113㎡和119㎡,共28层,目前正在认筹,可享99折优惠。

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青特星城效果图

崂山人气纯新盘亮眼 主打改善新品

崂山区8月新房成交398套,李沧区上月新房成交364套,两区成交情况较为均衡。先来看一下崂山区,预计7盘入市,其中4盘为纯新盘。黄金午山国际(400-101-8532转609)预计9月开盘,项目规划为40年产权的商住楼,建面150-330㎡,毛坯交付,洋房、平层产品均价25000-33000元/㎡不等。

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午山国际效果图

华新园东宸府(400-101-8532转446)目前正在诚意登记中,1、2号楼座109-143㎡装修高层住宅预计九月上旬即将首开,项目位于崂山主城辽阳东路5号甲,靠近地铁4号线劲松七路站。

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东宸府沙盘图

大云谷金茂府(400-101-8532转600)计划9月份首开1-3号楼,建面约119-228㎡瞰景高层装修交付,户型建面约165㎡样板间已经开放。

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金茂府沙盘图

崂山壹號院(400-101-8532转636)规划为花园洋房和小高层住宅,松岭路科大北复合低密平层,户型面积140-214㎡,即将首开。

崂山壹號院
崂山壹號院沙盘图

另外3个老盘加推,鲁商蓝岸丽舍(400-101-8532转538)公寓建面35-55㎡,总价80万起,预计9月加推。

青岛印象品(400-101-8532转654)预计9月加推9#建面105-117㎡高层,36000元/㎡起,装修交付。

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印象品沙盘图

远洋万和公馆(400-101-8532转264)在售1、2、3、5、9#楼,部分楼层所剩房源不多。户型建面约119㎡、130㎡、150㎡,均价在38000-41000元/㎡不等。

李沧迎来小户型、低总价新盘 价格仅17000元/㎡起

李沧区4个楼盘中,新盘、老盘各占半数,其中2个纯新盘。佳源双子星城(400-101-8532转769)项目预计9月中下旬首次开盘,首付38万起,均价19500元/㎡,项目首推89、99、115、129㎡套三套四户型。

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佳源双子星城沙盘图

青岛印象滟(400-101-8532转530)建面约95㎡、105㎡套三以及127㎡套四,毛坯交付,预计9月份首开。小编注意到,青岛印象滟所有户型均设计有南北阳台、飘窗,需要说明的是阳台仅计入一半面积,飘窗不计入房屋面积。也就是说,业主能享受到更多的居住空间。目前项目尚未释放价格,不过周边楼盘均价在2万/㎡左右,感兴趣的网友可以致电咨询,或亲临现场了解详情。

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印象滟效果图

另外2个老盘,信联天地(400-101-8532转313)目前在售116、126㎡户型,均价26000-29000元/㎡带装修交付,计划9月份加推171㎡户型。

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信联天地沙盘图

首创禧悦天海(400-101-8532转257)5#LOFT正在认筹,建面40-45㎡,均价14000-15000元/㎡,预计9月初开盘。

随着楼市下半年传统旺季的来临,开发商的销售压力也在进一步增大!从小编初步统计的“金九”开盘量上来看,青岛的各大开发商都已经铆足了劲儿。尤其是作为推盘主力军的主城三区,大量新项目集中入市,同类产品互相挤压市场,后续竞争将日趋激烈,部分新盘密集区域或将引发“价格战”,置业者们不妨密切关注一下心仪的楼盘具体动态。楼市“金九”是否可期?让我们拭目以待!

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