青岛新闻网数据统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉！李沧区绿城云栖夺得榜首，成为一周最受关注楼盘！西海岸新区万科海岸蓝山、崂山区华新园东宸府紧随其后，位居榜单二三位！
从榜单来看，市区仅有绿城云栖、华新园东宸府、青城辰章3盘登榜，近郊7盘登榜反超市区。今年自楼市复工以来，市区楼盘的登榜数量多过于近郊地区，甚至有时TOP10中市区占据8盘，颇有“霸榜”之势。但自10月以来，近郊楼盘热度逐渐上涨，近郊市区趋于平等，直至上周近郊彻底反超市区。其实不难发现，曾经霸榜的市区热盘们已逐渐开盘，进入顺销阶段，而市区楼盘的高价、客群单一导致其热度有所降低。
青城辰章效果图
近郊地区，西海岸新区3盘登榜、城阳2盘登榜、即墨区/高新区各1盘上榜。近郊热度攀升是可预见的，前期近郊地区去化不是很理想，尤其“金九银十”节点将逝，房企销售压力增加，故而开启了“低价走量”、“价格战”等销售策略，吸引市场关注。其中，融创维多利亚湾首先开启“价格战”，打出起价8999元/㎡抢客，2天劲销356套房源，可谓劲头十足。
一周热点楼盘TOP10详细动态（10.18-10.24）
TOP1·绿城云栖
绿城云栖（400-101-8532转262）背靠卧龙山，北高南低，居住环境舒适，又是整个理想之城最后的伴山组团，颇受岛城购房者的关注。
绿城云栖规划低密度3-5层建面约150-260㎡洋房产品，预计11月份开盘，毛坯交付。
绿城云栖效果图
TOP2·万科海岸蓝山
万科海岸蓝山（400-101-8532转984）位于西海岸太行山路与富春江路交汇处，坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈，生活配套齐全，紧邻开发区四中南校区（太行山路中学）、太行山路小学；在交通方面，建设中的地铁1号线太行山路站、6号线富春江路站途径项目周边，另外，太行山路、江山南路等城市主干道环绕，路网密集，交通可达性强。
万科海岸蓝山首开17层小高层产品，户型建面约118㎡，已经开始意向登记；另项目还规划有洋房产品，户型建面约157㎡。
万科海岸蓝山效果图
TOP3·华新园东宸府
华新园东宸府（400-101-8532转446）坐落在辽阳东路5号甲，地处崂山地界繁华触手可及，大润发超市、大拇指广场繁华在侧，临近在建地铁4号线辽阳七路站，齐鲁医院、青大附院等三甲级医院健康呵护。和浮山小学、合肥路小学、崂山实验初级中学书香为邻，区域优势不言而喻。
华新园东宸府已于10月24日开盘，首开大捷劲销7.7亿！建面约109-143㎡装修高层，起价31600元/㎡。
华新园东宸府效果图
TOP4·融创维多利亚湾
融创维多利亚湾（400-101-8532转566）位居西海岸新区东端桥头堡位置，与青岛市区隔海相望，享一线广阔海景。项目拥维多利亚湾幼儿园、青岛市实验小学开发区分校、实验中学开发区分校（建设中）等优质教育资源；社区北部配备7.6万方的融创精彩、社区医疗中心等资源，保障业主的生活娱乐，前期多各组团交付入住，已有逾6000户业主入住，生活、教育、商业等资源可圈可点。
融创维多利亚湾在售建面约100-170㎡阔景瞰海户型，毛坯价格8999元/㎡起，装修房价格12300元/㎡起。
融创维多利亚湾效果图
TOP5·海青公馆
海青公馆（400-101-8532转459）临长江路商圈，具体位于西海岸太行山路以西、赣江路以南，周边佳世客，麦凯乐、利群等大型商超环伺，生活购物便利；在交通方面，近地铁1号线站点、西海岸汽车东站，位置优越性凸显。
海青公馆临时售楼处10月底开放，位于太行山路小学西100米，项目规划为多层和小高层，户型建面约120㎡、140㎡、166㎡带装修交付，暂定12月开盘。
海青公馆效果图
TOP6·青城辰章
青城辰章（400-101-8532转101）位于蚌埠路与宁乡路交汇处，从项目步行可达凯德MALL、万科生活广场、保利广场大型商业综合体，以及地铁3号线双山站、长沙路站，地段优势不言而喻。
青城辰章预计10月底前首开1号楼装修高层，建面约106㎡、119㎡三居户型，目前正在验资中。
青城辰章区位图
TOP7·即墨万达广场
即墨万达广场（400-101-8532转716）择址即墨西，将打造超40万㎡全新万达广场，规划建设集商业零售、都会住宅、文化娱乐、游憩休闲等多功能于一体的城芯综合体。
即墨万达广场在售24、26号楼，户型建面约90㎡、100㎡、115㎡，均价12000元/㎡装修交付。
即墨万达广场效果图
TOP8·中国铁建海语城
中国铁建海语城（400-101-8532转361）择址城阳区岙东路与田海路交汇处向东500米，项目是中国铁建打造的“语”系高品质住宅产品，共划分为6大地块，其中4个地块为住宅，所有住宅地块均设有独立出入口，保证业主私密性。
中国铁建海语城即将首开A、B地块房源，10-18层小高层设计，户型建面约89-119㎡，毛坯交付，认筹可享交1万抵5万优惠。
中国铁建海语城效果图
TOP9·正阳里
正阳里（400-101-8532转647）择址城阳主干道正阳路上，项目往西5公里即为城阳中心繁华商圈，家佳源、万象汇、万达等大型商超；沿王沙路、环湾大道、青银高速即可到达李村商圈，伟东乐客城、李村万达、银座广场等。
正阳里已于10月26日首开，首推13、15号楼小高层，建面约93-112㎡，均价11000元/㎡。
正阳里效果图
TOP10·中欧国际城
中欧国际城（400-101-8532转236）作为百万方体量大盘，项目内部规划另约18万方城市级商业综合体金茂览秀城、滨水风情街区(规划中)等商业配套，规划36班小学、30班初中、9班幼儿园等全龄层教育矩阵，其中，项目第一幼儿园项目于完成主体建筑混凝土浇筑并实现封顶，将于2021年秋季顺利交付使用。
中欧国际城主推D10地块，D4、D8、D9还有少量房源，在售户型建面89㎡、115㎡、135㎡，均价13500元/㎡毛坯交付，后期加推楼座房源与时间待定。
中欧国际城效果图
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