青岛新闻网数据统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉！李沧区绿城汀岚连续4周拿下榜单冠军！热度不容小觑。市北区两盘依山美郡、海信湖岛世家二期紧随其后，位居榜单二三位！
从分布区域来看，市内四区有李沧区1盘、市北区3盘、崂山区1盘；近郊地区有西海岸新区4盘、城阳区1盘。
市北新房新“底价” 依山美郡现房起价19500元/㎡
上周热盘榜单的冠亚军仍旧是绿城汀岚、依山美郡，能够连续上榜，项目热度可见一斑。绿城汀岚作为理想之城的收官之作，备受市场期待，目前汀岚已释放出价格，均价22000-23000元/㎡，收官价格诚意满满，让网友直呼“惊喜”。亚军依山美郡作为市区为数不多的山景现房，凭借19500元/㎡的低起价、紧邻北岭山森林公园、洋房现房等亮点，妥妥的成为热盘之一。市北区另外两大热盘海信湖岛世家二期、华能郡府也频登热盘榜单。海信品质值得信赖，湖岛世家二期周边生活氛围浓厚，性价比很高；华能郡府现房将开，预计价格28000元/㎡左右。
绿城汀岚效果图
西海岸四盘登榜 皆是大鳄所作
西海岸的楼盘自带“热盘属性”，这和西海岸楼盘储量大、大鳄云集、城市配套完备、山海资源、区域发展潜力等紧密相关，每月居高不下的新盘成交量就是热盘最好的证明。上周西海岸上榜的四大热盘，皆是万科、融创、龙湖、华润大鳄房企所作，万科海岸蓝山12月1日开盘，首开建面约118㎡装修小高层，均价23000元/㎡，项目周边生活氛围浓厚，且生活配套丰富，再加之项目周边多为10年以上房龄的老小区，纯新房具有较高的性价比。
城阳区富力尚悦居预计12月初加推建面约68-100㎡新品，起价7888元/㎡，这样的价格在城阳区也算是“底价”了，且富力尚悦居户型灵活多变，可变二居、三居，小户型低总价的优势凸显，适合预算有限的刚需 置业者。
万科海岸蓝山效果图
一周热点楼盘TOP10详细动态（11.22-11.28）
TOP1·绿城汀岚
绿城汀岚（400-101-8532转262）预计12月开盘！建面约140-190㎡现代风格轻奢大平层，16-17F纯板楼设计，将产品的最大得房率提升至约80.3%。首层3.5米、标准层3.1米层高，室内尺寸做得更加开阔，加之270°大客厅宽景视野，将业主的居家生活舒适度进一步提升。
绿城汀岚建面约193㎡四室两厅两卫F户型图（查看更多）
除了户型设计“完美”之外，绿城汀岚的配套也更优越。喜来登酒店、丝路协创中心、绿城·好街、丽达购物中心、李沧区文化馆、体育中心、中央湖景等城市配套围绕汀岚周围。另外，周边金川路幼儿园、永安路幼儿园（原教职工幼儿园）、徐水路小学、李沧实验小学文正校区、青岛第二中学院士港分校、李沧实验初级中学等多所学校均已投入使用，位于金水路北侧的青岛实验初中李沧分校已动工。
绿城周边学校、配套分布图
TOP2·依山美郡
依山美郡（400-101-8532转994）位于市北区都昌路1号，近邻青岛北岭山森林公园，周生活气息浓厚，地理位置优越，四方小学、平安二路小学、嘉定路小学、山东省青岛第四十四中学、山东省青岛第五十中学等老牌名校在侧。项目建面约97-120㎡山景电梯洋房清盘中，起价19500元/㎡，2020年12月交房。
依山美郡效果图
TOP3·海信湖岛世家二期
海信湖岛世家二期（400-101-8532转205）位于市北区瑞昌路189号，项目毗邻海云庵商圈、台东商圈等，配套完善。启元学校、湖岛小学、超银学校、青岛四十四中等多所学校环伺周边，一站式教育资源近享。主推建面约119-143㎡套三户型，装修高层起价23000元/㎡，装修标准3000元/㎡。
海信湖岛世家二期周边配套
TOP4·富力尚悦居
富力尚悦居（400-101-8532转150）位于城阳区民航路与迎宾路之间，西起长城南路东至重庆北路，由“中国商业地产企业品牌价值十强”的富力地产打造。项目所在区域享胶州湾大桥、胶州湾高速、正阳路、环湾路、重庆路等城市大动脉，营造四通八达的交通网络。
富力尚悦居预计12月开盘9、10号楼，建面约68-100㎡生活家年轻户型新品，单价仅7888元/㎡起，毛坯交付。
富力尚悦居建面约68㎡户型图
富力尚悦居建面约88㎡户型图
TOP5·万科海岸蓝山
万科海岸蓝山（400-101-8532转984）位于西海岸太行山路与富春江路交汇处，坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈，生活配套齐全，紧邻开发区四中南校区（太行山路中学）、太行山路小学；在交通方面，建设中的地铁1号线太行山路站、6号线富春江路站途经项目周边，另外，太行山路、江山南路等城市主干道环绕，路网密集，交通可达性强。
万科海岸蓝山12月1日首开17层小高层产品，户型建面约118㎡，均价23000元/㎡装修交付。
万科海岸蓝山效果图
TOP6·灵山湾龙玺
灵山湾龙玺（400-101-8532转437）择址西海岸新区星海湾路1966号，融创茂西南500米，项目近地铁13号线朝阳山地铁站，门口即为西海岸城市主干道——滨海大道，业主可便捷通达西海岸及青岛主城区。
灵山湾龙玺在售建面约112-215㎡洋房、小高层产品，价格区间13000-22000元/㎡不等，毛坯/装修房源皆有。
灵山湾龙玺效果图
TOP7·华能郡府
华能郡府（400-101-8532转395）择址市北杭州路与宣化路交汇处南侧，尽享主城成熟生活配套，居住氛围十分浓厚。华能郡府首开建面约84-139㎡套三、套四现房，预计价格28000元/㎡左右，毛坯交付，具体开盘时间待定。
华能郡府现房实景图
TOP8·银丰玖玺城
银丰玖玺城（400-101-8532转745）正居金家岭金融区中轴位置，南面为石老人海水浴场，推窗瞰海，业主可享一线海景风光。且项目南临香港东路，西靠海尔路，靠近地铁2号线和地铁11号线，交通便利；商业配套上，靠近利群和金狮两个商超，生活便利，区域价值凸显；教育资源方面，青岛实验初中崂山分校正式入驻银丰玖玺城，该学校规划为54班九年一贯制学校。
银丰玖玺城以高品质装修高层、小高层为主，采用围合式布局，错落分布，户型建面约155-276㎡，大面宽、大开间设计。
银丰玖玺城一期鸟瞰图
TOP9·青岛海洋活力区融创中心
青岛海洋活力区（400-101-8532转755）总规划面积4.18平方公里，地上总建面约715万平方米，拟总投入约1000亿元，聚合了以中央商务场、产业中枢场、颐养健康场、品质生活场、摩登潮流场、滨海休闲场等为代表的六大硬核价值，激发城市发展新活力。项目目前在售南区1、11、13号楼座，主推1号楼，户型面积约110㎡、118㎡、138㎡，整体均价12500元/㎡，毛坯交付。
青岛海洋活力区融创中心效果图
TOP10·龙湖春江天玺
龙湖春江天玺（400-101-8532转991）位于凤凰山路以东，双珠路以北，为胶南原孙家滩的拆迁项目。双珠路为胶南城区主干道，周边拥维客商超、利群胶南购物中心等大型商超；交通方面，靠近地铁13号线双珠路站；同时临近西海岸的西部办公中心与西海岸新区区立医院。龙湖春江天玺目前在售4号楼装修高层，建面约102㎡、117㎡，均价13000-14000元/㎡，带2000元装修。
龙湖春江天玺效果图
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