2021年开年到现在，房地产行业渐入佳境，并在3月如约迎来了“小阳春”。根据青岛网上房地产统计，2021年一季度(1-3月)青岛新房共计成交34484套，其中，西海岸新区一季度新房成交量超过了“一万套”大关，成交总量达到了史上最高的10061套，其单区新房成交量占比全市一季度新房总成交量的29%！

青岛旅游旺季来临 西海岸海景房成购房者关注热点

以绝对优势夺得一季度青岛新房销售冠军的西海岸，不仅区域发展现状、未来升值空间备受购房者认可，其可与市南、崂山相媲美的一线海景资源，也成为大批市区购房者前往西海岸置业的重要原因。

每年的春夏季节，西海岸大珠山漫山的杜鹃花、激情盛夏的金沙滩啤酒节、海滨度假目的地红树林度假世界、水清滩平的银沙滩、悠长绵延的唐岛湾公园……西海岸于此时如期迎来它的旅游旺季。而西海岸的一线海景房，也每每唤起人们对“面朝大海、春暖花开”的向往。

4月3日，青岛新闻网看房车于大珠山杜鹃花盛开之际，带领近百名网友前往西海岸实地看房。此次看房路线主要涵盖西海岸5大一线海景房，以及与大珠山风景区一路之隔的海尔融海公馆项目，当日细雨绵绵，却难掩网友们看房的兴致！

家住团岛的网友孙女士表示，作为老市南人，对购买海景房自然有一种执念，“如今市南、崂山在售的海景新房非常少，即使有不多的一些房源价格也比较高昂，”而与团岛只有一隧之隔的西海岸成为他们置业的新选择，“身边不少老姐妹都打算在西海岸买一套海景房养老，价格合适，环境和交通都不错，”孙女士如是说。

灵山湾悦府样板间瞰海视野实拍

以本次看房车走访的5大海景房为例，几个楼盘基本均集中在西海岸灵山湾片区以及海洋活力区版块，在售房源均价在12000-17000元/㎡左右，入手门槛较为合适。该区域凭借着“金滩镶绿野，碧海映蓝天”的一线海景风光，东方影都、融创茂、红树林度假酒店等文旅、度假、商超的汇聚，以及近年来大项目的持续落地，发展前景颇受购房者看好。

据各楼盘置业顾问反映，随着西海岸旅游旺季的来临，近来看房、买房的置业者也在与日俱增，“选房中大家还是对海景房更感兴趣，且比较关心房源周边以及项目自身的各项生活配套条件。”

海景+便利度 是网友衡量房源值不值得买的重要指标

既有好房，生活的便利度上同样也需要得到保障。跟随本次看房车选房的王女士，几乎每到售楼处便咨询该项目社区规划如何，是否配备颐养配套、业主餐厅等，周边是否有地铁途经……据她坦言，“考虑到海景的同时，也希望以后住进来生活方便。”

看房车网友在融创中心

本次看房路线中的融创中心、融创影都学府、中铁世界博览城等项目，均让王女士甚感满意。以融创中心为例，项目所处的青岛海洋活力区已签约落地20多家国内外知名企业总部，聚合了以中央商务场、产业中枢场、颐养健康场、品质生活场、摩登潮流场、滨海休闲场等为代表的六大硬核价值，清华大学附属融创青岛医院、青岛大学附属西海岸学校等一系列利好配套均已落地，便利生活指日可待。目前融创中心在售毛坯房源均价12500元/㎡左右，带装修房源14500元/㎡。

融创影都学府周边配套示意图

融创影都学府则与融创茂为邻，背山面海，居住环境良好，购物便利。距离项目主入口约200米就有两个地铁站，分别为地铁6号线朝阳山CBD站（在建）、地铁13号线辛屯站，位置优越，可谓是占踞商业、自然生态、交通等全维配套资源，目前在售建面约132㎡、145㎡电梯洋房，均价17500元/㎡。

融创茂实拍图

中铁青岛世界博览城作为西海岸百亿级大盘，集展览、会议、酒店集群、商业、办公等多业态于一体，布局规划“一城四区”格局。多年运营已然呈现出醇熟大城的样子，一站式商业中心漾时代、中铁世博城风情商业街、威斯汀酒店、国际展览中心、国际会议中心等城市资源使其在片区新盘中脱颖而出。目前项目在售建面约76-185㎡小高层，均价13000元/㎡左右。

中铁青岛世界博览城实景

笔者手记：自2014年西海岸新区正式成立以来，西海岸新房成交已经连续七年问鼎青岛楼市冠军，并且占比逐年上升。发展迅猛的西海岸，吸引了越来越多市区购房者来此安家，而区域内与海一路之隔的一线海景房，着实让人“看了眼馋”。如果你打算以合适的价格购置海景房，西海岸的海景房可以说值得一看，但也诚如网友们所说，“同时要兼顾生活便利度”，因此，看房时需着重考察周边生活配套条件。

如今，地铁1号线南段预计年底开通，届时的西海岸，也将与我们“越来越近”了，这里的海景房，会不会也越来越受欢迎呢？欢迎评论区留言，说说你的看法~

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