日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉，市南纯新盘青铁观海地再次夺得头筹，成为一周关注度最高楼盘，市北新盘保利时代与城阳LOFT公寓恒大御澜国际紧随其后，位居榜单二三位。在上周热点楼盘榜单中市区依旧“傲视群雄”共七盘登榜，西海岸两盘登榜，城阳区一盘登榜，其他区域未有登榜楼盘。
从产品来看，保利、海信、恒大三家房企上榜产品均为公寓，随着住宅市场热度攀升，看来低总价、优质地段且不限购的公寓产品也迎来了关注度，有主城投资需求且已经没有“房票”的购房者可以关注此类产品。
另外，青铁观海地、卓越坊两大热门纯新盘未开先火，相比于青铁观海地的持续霸榜，市北卓越坊是榜单上的“新面孔”，凭借119㎡套四获取了不少关注度。
新盘、低首付、毛坯房为上周榜单的关键词，登榜楼盘各具特色，下面让我们一起了解一下。
一周热点楼盘详细动态
“市南”是金字招牌 青铁两盘依旧是热盘榜“常客”
TOP1·青铁观海地
TOP5·悦海地
关键词：市南纯新盘、临地铁口、供应房源有限
楼盘详情：
青铁观海地（售楼电话：400-101-8532转100）与悦海地（售楼电话：400-101-8532转121）两新盘面市，填补了市南西片区新房的空缺。更重要的是，两楼盘价格定位与新都心相仿，甚至不及浮山后，购房者自然给予了更高的关注度，毕竟，市南区成熟的生活配套及优质的教育资源其他区域无法比拟。
青铁观海地效果图
但需要注意的是两楼盘虽然价格诱人、地段优越，但想买到却并不容易，因为房源数量有限。
目前观海地目前已基本没有在售房源，预计4月份再推2#楼，户型建面约72-120㎡。青铁观海地虽然尚未开盘，但项目保留了部分员工自购名额，市场客户可选择空间十分有限。
三大公寓携手冲榜 公寓产品的春天来了？
TOP2·保利时代
TOP3·恒大御澜国际
TOP6·海信辽阳路7号
关键词：品牌房企、新盘、总价百万内、创新户型、小户型
楼盘详情：
与往期相比，上周登榜的公寓类产品较多，这其中既有购房者对新盘的关注度，房企的品牌影响力，也透露出购房者对于优质地段、低总价产品的强烈意愿。保利市北纯新盘保利时代（咨询电话：400-101-8532 转148）近期样板间首次亮相，打出了“三房三卫百万内”的卖点，这对于想住在市区，但手头资金不宽裕的购房者来说十分友好。与保利相同情况的还有浮山后海信辽阳路7号项目。
保利时代售楼处开放现场
海信辽阳路7号（咨询电话：400-101-8532转771）为海信在浮山后区域新盘，项目共规划5栋楼座，其中1号楼为平层，3.4米层高；2号楼、3号楼为4.7米层高，可上下分层，2号楼预计将在5月首开，建面约40㎡及44㎡两种户型，毛坯交付，预计单价约在20000元/㎡左右，总价在80万左右。
恒大御澜国际（咨询电话：400-101-8532转440）建面约48-56㎡双层空间新品加推在即，装修交付，不限购，暖气入户，参考均价7000-9000元/㎡，总价在40-50万。
新都心纯新盘户型首发引关注 119㎡套四新房市场“独一份”
TOP4·卓越坊
关键词：卓越市北纯新盘、119㎡全明4居室、小高层
楼盘详情：
近期，新都心纯新盘卓越坊（咨询电话：400-101-8532转092）营销中心开放，沙盘户型图首次公开，119㎡四居室户型引得一众人围观，当前青岛新房市场还没有一家房企在小高层上做出如此“mini”的四居室。卓越坊共规划四栋高层、小高层和洋房产品，户型建面约107㎡、113㎡、119㎡，另有少量公寓房源，项目预计5、6月份开盘，装修交付，具体价格暂未公布。
卓越坊户型图开放活动现场实拍
近郊大盘关注度高涨 低首付低总价低门槛是亮点
关键词：首付3.8万、低总价、毛坯
楼盘详情：旭辉银盛泰星韵城是西海岸区域知名的大盘，屡次开盘、屡次热销，项目受关注度也越来越高。目前，旭辉银盛泰星韵城一期小高层10#楼在售，户型建面约93-118㎡，一梯两户，均价约9500元/㎡。项目二期2#、11#楼加推，户型为建面约80平套二、87平单卫套三、103平双卫套三，均价约8900元/㎡，首付3.8万元起。
优质地段尾盘也受捧 改善大户型依然“香”
TOP8·海信湖岛世家二期
TOP9·江山名苑
TOP10·青特星城
关键词：尾盘、优质地段
楼盘详情：
市北区海信湖岛世家二期、青特星城与西海岸江山名苑所剩房源均不多，由于项目均位于不错地段，购房者认可度持续不减。海信湖岛世家二期（咨询电话：400-810-0532转205）目前所剩房源不多，主要为大户型，有一定去化压力，所以推出了首期10万元的政策。江山名苑（咨询电话：400-101-8532转543）剩余约100套左右房源，三栋高层在售，户型面积128、136、141、142㎡，均价20000元/㎡带装修，交房时间2021年9月30日。
海信湖岛世家二期沙盘图
青特星城（咨询电话：400-101-8532 转269）位于新都心，目前主要在售7号楼为28层高层，户型建面约142㎡，均价29200-29300元/㎡，毛坯交付。目前新都心版块内在售新盘数量已不多，青特星城本次推出的7号楼也位于楼座中心位置，提高销售价格也在情理之中。
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