上周，位于台东商圈的标志性建筑——台东三路过街天桥被正式拆除，标志着台东步行街改造提升工程拉开序幕。
今年年初以来，青岛市政府部署开展城市更新和城市建设三年攻坚行动，市北区作为市内四区中人口集中的老城区，也借此迎来了难得的发展机遇。从台东商圈到老四方，再到浮山后、新都心，一个个居住区的崛起到成熟也代表着青岛人对老市北的接纳与认可。
根据青岛新闻网房产频道发布的一周热盘TOP 10榜单来看，上周市北区的登榜项目竟然达到6个，占据了榜单的半边天。那么具体是哪些项目最受购房者关注？除市北区之外，还有哪些项目值得关注？那么就请跟随小编的脚步一起来看吧！
纯新项目蓄势待发 公寓类产品关注度升温
根据最新一期（2022.3.21-2022.3.27）的一周热盘TOP 10榜单来看，除市北区有6个项目登榜之外，西海岸有2个项目登榜。李沧和崂山区各有1个项目登榜。市北区成为上周新房市场当之无愧的大赢家。
从上榜项目的物业类型来看，上周登榜的10个项目中，有3个项目有公寓类产品在售。由此可见置业者对公寓类产品的接受度开始不断提升。此外，上周登榜的项目中，纯新盘也有3个之多，这也就意味着开发商们也正蓄势待发迎接即将到来的“银四”。
从热盘所在的版块来看，市民上周较为关注的热盘分布于市北区的老四方、浮山后、台东以及西海岸的老胶南等。这些版块均是目前新房市场热度较高的居住版块，同时也是开发商较为集中的版块。
市北6个项目强势登榜 老四方海信热盘三连冠
海信湖岛世家二期实拍
具体来看，位列榜单首位的海信湖岛世家二期项目上周已经连续第三周荣登榜首。该项目位于老四方湖岛片区，目前在售119-143㎡带装修高层，均价25000元/㎡。另外海信瑞昌路88+在售建面约27-52㎡免装全能小户，起价9000元/㎡，均价12000-13000元/㎡，准现房销售。分析该项目登榜的原因，除地理位置的优势之外，项目超高的性价比以及即将于今年5月底交付“即买即住”的优势，也成为该项目持续受到关注的原因。
位列榜单第二名的中车四方云汇项目同样位于老四方版块，该项目是青岛市城市更新三年攻坚行动落地市北的重点项目之一，目前已经进入基础施工，正按计划稳步推进。目前项目一期住宅已经开售，包含高层、小高层、洋房产品，户型建面约105-164㎡不等，带装修交付，是青睐老城居住氛围的购房者不错的选择。
此外，市北区登榜的项目还有纯新盘华新园央和府、远洋万和云璟，以及公寓类产品远洋时代中心和大悦城JOYPARK。其中，位于新都心版块的华新园央和府和位于CBD中央商务区的远洋万和云璟项目开盘时间均未定；位于台东商圈的大悦城JOYPARK主推多功能跃层，建面约55-73㎡多种户型，4.6米层高，可满足业主自住、办公、投资等多种置业需求。位于浮山后的远洋时代中心在售建面41-55㎡公寓及LOFT产品，价格区间在15500-22000元/㎡上下。
老胶南龙湖限时98折 崂山海信璞悦均价35000元/㎡
西海岸唐岛湾实拍
西海岸上周有2个项目成功晋级一周热盘TOP 10榜单，登榜热盘数量仅次于市北区。其中，位于唐岛湾片区的青城熙章为纯新盘项目，预计4月首开。位于老胶南区政府旁的龙湖亿联春江天玺是热盘榜的常客，目前在售100-135㎡三居，均价13500-14000元/㎡，限时购房98折优惠。
此外，还有位于东李的绿城理想之城组团（绿城春溪雲庐、绿城锦上月鸣）和位于崂山区的海信璞悦登榜。其中绿城理想之城组团此前已是长期霸榜热盘榜，如今刚刚开盘不久更是吸引了众多购房者的关注。海信璞悦为海信“璞湾系”产品，致力于打造高品质住区。项目在售建面约118-154㎡装修高层、小高层，整体均价35000元/㎡。
上榜项目最新动态：
TOP.1 海信湖岛世家二期
咨询热线：400-101-8532转205
海信湖岛世家二期在售119-143㎡新品带装修，均价25000元/㎡！带装修40-52㎡全能小户型，约9000元/㎡起，均价12000-13000元/㎡，准现房销售。
TOP.2 中车四方云汇
咨询热线：400-101-8532转337
中车四方云汇规划7栋25-26层高层、3栋16层小高层、5栋10层电梯洋房，一期3#、5#、17#基本售罄，3月4日加推6#、9#、16#楼座，户型面积105-164㎡不等，目前正在认筹中，带装修交付，预计均价25000-26000元/㎡，样板间已对外开放。一期预计2024年8月30日交付。
TOP.3 青城熙章（纯新盘）
咨询热线：400-101-8532转345
青城熙章该项目位于西海岸新区，属于唐岛湾板块，距离地铁1号线太行山站路仅700米左右。项目城市展厅目前已开放，位于富春江路与九顶山路交接处。项目规划建面约119㎡、120㎡、140㎡的电梯洋房， 预计将于4月初首开。
TOP.4 海信璞悦
咨询热线：400-101-8532转047
海信璞悦2、3号楼在售，建面约118-154㎡装修高层、小高层，整体均价35000元/㎡，其中3号楼高层均价34000元/㎡，2号楼小高层均价37000元/㎡。
TOP.5 华新园央和府（纯新盘）
咨询热线：400-101-8532转064
华新园央和府项目由4栋高层、1栋电梯洋房构成，户型均为建面约110-143㎡套三、套四，目前具体开盘时间、价格仍待定。
TOP.6 远洋时代中心
咨询热线：400-101-8532转264
远洋时代中心在售公寓产品，平层物业费5元/㎡，建面41-43㎡，均价15500元/㎡；LOFT公寓物业费5.5元/㎡，建面45-55㎡，均价20000-22000元/㎡。
TOP.7 远洋万和云璟（纯新盘）
咨询热线：400-101-8532转594
远洋万和云璟包含4栋22-32层高层、2栋13层小高层、1栋4层洋房，容积率2.9，绿地率30%，总户数552户。目前，项目具体户型尚未公布，据置业顾问透露，基本均为套三、套四大户型，预计为装修交付，或将于6月份入市。
TOP.8 大悦城JOYPARK
咨询热线：400-101-8532转537
大悦城JOYPARK主推产品为3号楼多功能跃层，总价90万左右起，建面约55-73㎡多种户型，4.6米层高，可隔成两层使用。
TOP.9 龙湖亿联春江天玺
咨询热线：400-101-8532转991
龙湖亿联春江天玺，西海岸区府旁，19#三房加推！建面约100-135㎡三居，均价13500-14000元/㎡。
TOP.10 绿城理想之城组团（绿城春溪雲庐、绿城锦上月鸣）
咨询热线：400-101-8532转262
绿城春溪雲庐建面约130-190㎡低密电梯洋房，一层带庭院顶层送露台，均价35000元/㎡。
绿城锦上月鸣规划6栋19-27层高层，1栋养老公寓，户型建面约118-150㎡，小区自带泳池，均价26000元/㎡，毛坯交付。
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