[摘要] 如今的青岛新房市场，有哪些楼盘项目最受关注？日前，青岛新闻网房产频道发布一周热盘（2022.4.11-4.17）TOP 10榜单，为准备看房、买房的市民提供一份客观的买房参考。
4月15日，央行再次宣布降准，释放长期资金约5300亿元。虽然本次降准并不针对楼市，但业内人士分析认为，此番降准有利于增加房地产市场的积极预期，也有助于增加房贷投放，促进住房消费。
结合国家统计局最新发布的统计数据来看，2022年3月青岛新建商品住宅销售价格环比2月上涨0.4%，同比上涨3.3%。由此来看，青岛新房市场“止跌回暖”已成定局。那么如今的青岛新房市场，有哪些楼盘项目最受关注？日前，青岛新闻网房产频道发布一周热盘（2022.4.11-4.17）TOP 10榜单，为准备看房、买房的市民提供一份客观的买房参考。
一周热盘主城新盘占8席 西海岸唐岛湾纯新项目再冲榜首
根据青岛新闻网房产频道发布的一周热盘TOP 10榜单来看，上周市民最关注的新盘项目多集中于主城版块，共有8盘登榜。非主城区域中，仅有西海岸和即墨区的2个项目登榜。
具体来看，上周市北区表现较为突出，共有4盘登榜，其他区域表现均比较平均。除城阳区有2盘登榜之外，李沧区、崂山区、西海岸、即墨均各有1个项目登榜。
青城熙章效果图
其中，位于西海岸唐岛湾版块的青城熙章项目此番已是连续第二周蝉联榜首。该项目紧邻地铁1号线太行山路站，项目规划119-140㎡电梯洋房，预计4月中中下旬首开。虽然项目价格未定，但由于地理位置优越，居住舒适度较高，因此备受改善置业者关注。
市北瞰海高层送车位 李沧套三地铁盘总价170万/套起
市北区作为市区最大的居住片区，历来都备受置业者关注。上周市北区登榜的4个项目分布于老四方、新都心和欢乐滨海城版块。这些项目有的是即将开盘的纯新项目，有的则是清盘阶段优惠多多的老盘。刚需和改善置业均能找到适合自己的项目。
青铁云上观海售楼处实拍
具体来看，位于欢乐滨海城版块的青铁云上观海和位于新都心的华新园央和府是即将开盘的纯新项目，两个项目户型以中大户型为主，户型建面约为110-390㎡。其余的两个项目则均位于老四方版块。其中保利时代项目目前已经进入清盘销售阶段，总价150万/套起就能拥有一套高层住宅（部分高层可瞰海），并且目前购房可享底层送储藏室，顶层送车位的优惠。同样位于该版块的中车四方云汇项目则是刚刚开盘不久的纯新项目，该项目户型建面约105-164㎡不等，高层均价25000元/㎡上下，洋房均价30000元/㎡上下。
市内四区中，李沧区上周仅有位于娄山后版块的楼山春晓项目登榜，该项目紧邻地铁1号线，在售建面约89-125㎡三居、四居，均价约19500元/㎡，套三总价170万起。刚需置业或是刚改置业均可考虑。
此外，鲜有热盘登榜的崂山区上周也有1个项目登榜。该项目是位于金家岭西部的青岛印象品，项目紧邻宜家家居，定位“宜居宜商宜业”的住宅社区，在售户型建面约105㎡-147㎡，整体均价41000元/㎡。
城阳白云山|丹山版块两盘登榜 即墨国信小高层均价11200元/㎡
城阳区最近一两年来都是楼市的热点片区。但大概是由于新盘关注度都较为平均，因此拔尖的项目并不太多。上周上榜的两个项目一个位于白云山版块，一个位于丹山版块。除了地理位置更靠近市内四区的优势之外，两个项目的物业类型以及户型建面则让置业者有更多的选择空间。
鑫江瑞府景观示范区实拍
具体来看，位于白云山版块的和达和园项目在售建面约99-160㎡小高层、洋房，均价约15000元/㎡。鑫江瑞府则在售建面约205-220㎡世家联排、约165-190㎡青山叠院、约125-155㎡林溪洋房。其中洋房均价17500元/㎡上下，叠拼均价20000元/㎡-24000元/㎡，联排均价26000元/㎡-28000元/㎡。
此外，上周位于即墨主城区和创智新区交汇处的国信墨悦湾项目再次荣登热盘榜，项目在售建面约96㎡小高层，均价约11200元/㎡，另有洋房产品在售，建面约115-144㎡，均价13700元/㎡。
上榜项目最新动态：
TOP.1 青城熙章
咨询热线：400-101-8532转345
青城熙章位于唐岛湾板块，距离地铁1号线太行山站路仅700米左右。项目规划建面约119㎡、120㎡、140㎡的电梯洋房，预计4月中下旬首开，目前认筹中。详情可致电售楼处咨询。
TOP.2 和达和园
咨询热线：400-101-8532转067
和达和园在售洋房产品，约1.6-2.15容积率，创新1.5卫设计，灵动3+X户型，建面约99-160㎡湖山阔邸，小高层均价约15000元/㎡。
TOP.3 青铁云上观海
咨询热线：400-101-8532转645
青铁云上观海营销中心暨建面约143㎡三居、200㎡四居样板间现已正式开放，项目建面约143-390㎡精工美学大平层开盘在即，详询售楼处。
TOP.4 楼山春晓
咨询热线：400-101-8532转072
楼山春晓项目在售建面约89㎡、105㎡、115㎡、125㎡三居/四居，均价约19500元/㎡，紧邻地铁1号线瑞金路/遵义路双站点，规划全龄教育资源，坐拥高效TOD生活圈。1# 、3# 加推了89㎡的小套三。
TOP.5 国信墨悦湾
咨询热线：400-101-8532转169
国信墨悦湾现主推38号楼，建面约96㎡小高层，均价约11200元/㎡，另有洋房5、6号楼在售，建面约115-144㎡，均价13700元/㎡。
TOP.6 鑫江瑞府
咨询热线：400-101-8532转114
鑫江瑞府在售建面约205-220㎡世家联排、约165-190㎡青山叠院、约125-155㎡林溪洋房。其中洋房均价17500元/㎡上下，叠拼均价20000元/㎡-24000元/㎡，联排均价26000元/㎡-28000元/㎡。
TOP.7 青岛印象品
咨询热线：400-101-8532转654
青岛印象品目前在售高层，在售户型105㎡-147㎡的3居和4居，整体均价41000元/㎡，具体一户一价，项目预计2022年5月30日交付。
TOP.8 华新园央和府
咨询热线：400-101-8532转064
华新园央和府项目由4栋高层、1栋电梯洋房构成，户型均为建面约110-143㎡套三、套四，项目预计5月开盘。
TOP.9 保利时代
咨询热线：400-101-8532转148
保利时代78-97㎡瞰海高层在售，总价150万/套起，4月特惠清盘中，底层送储藏室，顶层送车位。
TOP.10 中车四方云汇
咨询热线：400-101-8532转337
中车四方云汇规划7栋25-26层高层、3栋16层小高层、5栋10层电梯洋房，户型建面约105-164㎡不等。高层均价25000元/㎡上下，洋房均价30000元/㎡上下，目前项目已开盘。
备注：文中提到的价格自发布起一个月内可参考，具体价格以各大项目售楼处为准。
