本周（12月19日-12月23日）青岛开发商依旧劲头十足。根据青岛网上房地产数据，本周青岛有13家楼盘拿下预售许可证，2506套新房源即将入市，拿证楼盘数、上市房源套数较上周“微涨”。新房源供应量激增也为购房者提供一些新的房源选择。
预售项目以主城区为主，其中市南、高新区各1盘，市北、崂山、李沧、城阳各2盘新增预售。近郊区域，即墨、莱西共3盘获得预售
申领房源量最多的项目为位于崂山松岭路沿线的鲁信有邻花园，这也是项目首次拿证。此外，市南的青铁鼎峰云上观澜及世园板块的和达和山均在本周首获预售。
项目地址：[市南区]团岛三路与团岛四路交汇处
产品类型：118㎡、134㎡、143㎡套三、168㎡、204 ㎡套四
销售价格：均价38500元/㎡
预售证号：青房预字（2022）第094号
上市套数：320套
咨询电话：400-101-8532转327
青铁鼎峰云上观澜位于团岛山森林公园旁，是目前市南少有的在售瞰海新盘。
项目已于2022年12月13日首开，首开楼栋为4#、6#、7#高层产品，户型建面约118㎡、134㎡、143㎡套三、168㎡、204 ㎡套四，均价38500元/㎡。本周获得预售证的正是首开楼座——4#、6#、7#楼，预售证号青房预字（2022）第094号，可售套数320套。
项目地址：[市北区] 杭州路16号
产品类型：建面约105㎡、114㎡、139㎡高层以及建面约143㎡、164㎡洋房
销售价格：高层均价26500元/㎡，洋房均价32000元/㎡
预售证号：青房预字（2022）第095号
上市套数：170套
咨询电话：400-101-8532转337
中车四方云汇位于海云庵商圈旁，是中车科技园转型升级的重点项目。项目包含高层和洋房两种物业类型产品，户型建面约为105-164㎡，跨度区间可以满足刚需和改善置业两种置业需求。
项目2、8、10号楼于12月23日“拿证”，共170套新房源入市，预售证号青房预字（2022）第095号。
目前，项目建面约105㎡、114㎡、139㎡高层以及建面约143㎡、164㎡洋房均有房源在售，高层均价26500元/㎡，洋房均价32000元/㎡。
项目地址：[崂山区] 规划新南路以东、松岭路以西
产品类型：建面约325-450㎡高层
销售价格：待定
预售证号：青崂房预字（2022）第0039号
上市套数：850套
鲁信有邻花园位于崂山松岭路沿线。项目共有8栋高层商品住宅（1栋24+1F及27+1F，1栋25+1F及27+1F，1栋26+1F，5栋27+1F）和1栋人才住房（27+1F），另规划有一所6班幼儿园、配套设施及商业、部分公共绿地、部分开放市政道路等。
12月19日，项目住宅及综合配套工程共850套房源“入市”，其中住宅部分位于1#、2#、3#楼的211套房源取得预售，备案参考价41847-43113元/㎡。
项目地址：[李沧区] 涞水路以北，宾川路以西
产品类型：建面约276-299㎡栖山叠墅、建面约142-232㎡墅质洋房
销售价格：待定
预售证号：青房预字（2022）第096号
上市套数：190套
咨询电话：400-101-8532转111
近期热盘和达和山与4A景区世博园近在咫尺。项目在寸土寸金的市区，打造了容积率仅1.3的21栋中式半山低密大宅，建面约276-299㎡栖山叠墅、建面约142-232㎡墅质洋房，尚未开盘已经凭借得天独厚的自然环境优势，吸引了高端改善客的关注。
12月23日，和达和山11、13、15、17-21号楼190套房源获得预售，预售证号青房预字（2022）第096号。小编致电售楼处了解到，项目将于近期开盘，价格预计28000-35000元/㎡。
项目地址：[城阳区] 怡海路168号
产品类型：建面约92㎡小高层、建面约118㎡洋房、建面约128-143㎡叠墅
销售价格：均价13500元/㎡起
预售证号：城行审三（2022）1240号
上市套数：256套
咨询电话：400-101-8532转058
顺城万科海潮云起本周拿证的房源共256套，预售证号城行审三（2022）1240号。
目前项目二期小高层3#、10#楼在售，户型建面约92㎡，均价13500元/㎡，洋房13#、23#楼在售，户型建面约118㎡，均价15000元/㎡；另外项目一期叠拼11#、12#、20#楼在售，户型建面约128-143㎡，均价15000元/㎡，毛坯交付。一期预计2023年12月30日交付，二期预计2024年9月30日交付。
注：文中提到的价格仅限一个月内参考，具体以各大售楼处为准。
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