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次浏览 条点评 最后更新:2020年11月26日

一周热盘TOP10:近郊7盘登榜反超市区!东宸府首开揽7.7亿/绿城将开

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:靳元 信息有效期:10天
2020-10-27 06:00

青岛新闻网数据统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉!李沧区绿城云栖夺得榜首,成为一周最受关注楼盘!西海岸新区万科海岸蓝山、崂山区华新园东宸府紧随其后,位居榜单二三位!

从榜单来看,市区仅有绿城云栖、华新园东宸府、青城辰章3盘登榜,近郊7盘登榜反超市区。今年自楼市复工以来,市区楼盘的登榜数量多过于近郊地区,甚至有时TOP10中市区占据8盘,颇有“霸榜”之势。但自10月以来,近郊楼盘热度逐渐上涨,近郊市区趋于平等,直至上周近郊彻底反超市区。其实不难发现,曾经霸榜的市区热盘们已逐渐开盘,进入顺销阶段,而市区楼盘的高价、客群单一导致其热度有所降低。


青城辰章效果图

近郊地区,西海岸新区3盘登榜、城阳2盘登榜、即墨区/高新区各1盘上榜。近郊热度攀升是可预见的,前期近郊地区去化不是很理想,尤其“金九银十”节点将逝,房企销售压力增加,故而开启了“低价走量”、“价格战”等销售策略,吸引市场关注。其中,融创维多利亚湾首先开启“价格战”,打出起价8999元/㎡抢客,2天劲销356套房源,可谓劲头十足。

一周热点楼盘TOP10详细动态(10.18-10.24)

TOP1·绿城云栖

绿城云栖(400-101-8532转262)背靠卧龙山,北高南低,居住环境舒适,又是整个理想之城最后的伴山组团,颇受岛城购房者的关注。

绿城云栖规划低密度3-5层建面约150-260㎡洋房产品,预计11月份开盘,毛坯交付。


绿城云栖效果图

TOP2·万科海岸蓝山

万科海岸蓝山(400-101-8532转984)位于西海岸太行山路与富春江路交汇处,坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈,生活配套齐全,紧邻开发区四中南校区(太行山路中学)、太行山路小学;在交通方面,建设中的地铁1号线太行山路站、6号线富春江路站途径项目周边,另外,太行山路、江山南路等城市主干道环绕,路网密集,交通可达性强。

万科海岸蓝山首开17层小高层产品,户型建面约118㎡,已经开始意向登记;另项目还规划有洋房产品,户型建面约157㎡。


万科海岸蓝山效果图

TOP3·华新园东宸府

华新园东宸府(400-101-8532转446)坐落在辽阳东路5号甲,地处崂山地界繁华触手可及,大润发超市、大拇指广场繁华在侧,临近在建地铁4号线辽阳七路站,齐鲁医院、青大附院等三甲级医院健康呵护。和浮山小学、合肥路小学、崂山实验初级中学书香为邻,区域优势不言而喻。

华新园东宸府已于10月24日开盘,首开大捷劲销7.7亿!建面约109-143㎡装修高层,起价31600元/㎡。 


华新园东宸府效果图

TOP4·融创维多利亚湾

融创维多利亚湾(400-101-8532转566)位居西海岸新区东端桥头堡位置,与青岛市区隔海相望,享一线广阔海景。项目拥维多利亚湾幼儿园、青岛市实验小学开发区分校、实验中学开发区分校(建设中)等优质教育资源;社区北部配备7.6万方的融创精彩、社区医疗中心等资源,保障业主的生活娱乐,前期多各组团交付入住,已有逾6000户业主入住,生活、教育、商业等资源可圈可点。

融创维多利亚湾在售建面约100-170㎡阔景瞰海户型,毛坯价格8999元/㎡起,装修房价格12300元/㎡起。


融创维多利亚湾效果图

TOP5·海青公馆

海青公馆(400-101-8532转459)临长江路商圈,具体位于西海岸太行山路以西、赣江路以南,周边佳世客,麦凯乐、利群等大型商超环伺,生活购物便利;在交通方面,近地铁1号线站点、西海岸汽车东站,位置优越性凸显。

海青公馆临时售楼处10月底开放,位于太行山路小学西100米,项目规划为多层和小高层,户型建面约120㎡、140㎡、166㎡带装修交付,暂定12月开盘。


海青公馆效果图

TOP6·青城辰章

青城辰章(400-101-8532转101)位于蚌埠路与宁乡路交汇处,从项目步行可达凯德MALL、万科生活广场、保利广场大型商业综合体,以及地铁3号线双山站、长沙路站,地段优势不言而喻。

青城辰章预计10月底前首开1号楼装修高层,建面约106㎡、119㎡三居户型,目前正在验资中。


青城辰章区位图

TOP7·即墨万达广场

即墨万达广场(400-101-8532转716)择址即墨西,将打造超40万㎡全新万达广场,规划建设集商业零售、都会住宅、文化娱乐、游憩休闲等多功能于一体的城芯综合体。

即墨万达广场在售24、26号楼,户型建面约90㎡、100㎡、115㎡,均价12000元/㎡装修交付。


即墨万达广场效果图

TOP8·中国铁建海语城

中国铁建海语城(400-101-8532转361)择址城阳区岙东路与田海路交汇处向东500米,项目是中国铁建打造的“语”系高品质住宅产品,共划分为6大地块,其中4个地块为住宅,所有住宅地块均设有独立出入口,保证业主私密性。

中国铁建海语城即将首开A、B地块房源,10-18层小高层设计,户型建面约89-119㎡,毛坯交付,认筹可享交1万抵5万优惠。


中国铁建海语城效果图

TOP9·正阳里

正阳里(400-101-8532转647)择址城阳主干道正阳路上,项目往西5公里即为城阳中心繁华商圈,家佳源、万象汇、万达等大型商超;沿王沙路、环湾大道、青银高速即可到达李村商圈,伟东乐客城、李村万达、银座广场等。

正阳里已于10月26日首开,首推13、15号楼小高层,建面约93-112㎡,均价11000元/㎡。


正阳里效果图

TOP10·中欧国际城

中欧国际城(400-101-8532转236)作为百万方体量大盘,项目内部规划另约18万方城市级商业综合体金茂览秀城、滨水风情街区(规划中)等商业配套,规划36班小学、30班初中、9班幼儿园等全龄层教育矩阵,其中,项目第一幼儿园项目于完成主体建筑混凝土浇筑并实现封顶,将于2021年秋季顺利交付使用。

中欧国际城主推D10地块,D4、D8、D9还有少量房源,在售户型建面89㎡、115㎡、135㎡,均价13500元/㎡毛坯交付,后期加推楼座房源与时间待定。


中欧国际城效果图

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