[摘要] 2014 年 6 月 3 日青岛西海岸新区获批成为 国家级新区，从此，这块规划面积42000 平方千米的土地开始沸腾。从白纸画图到高楼矗立 从荒郊野外到城市新核，西海岸新区正在发生激动人心的巨变
2014年6月3日，青岛西海岸新区获批成为国家级新区。从此，这块规划面积42000平方千米的土地开始沸腾。
从白纸画图到高楼矗立，从荒郊野外到城市新核……西海岸新区正在发生激动人心的巨变，它一直在用实际行动为自己正名经济活力日益增长 文化氛围日益浓厚，致力于 “ 再造一个新青岛 ”。
如今，三年多时间已过去
西海岸新区的建设成果不断
东方影都、 70 公里景观大道、中央公园正逐步建成
青岛西站即将全面建成
西海岸 2016 年
实现地区 GDP2871.1 亿元
总量位居国家级新区前三强
截至 2017 年 12 月中旬
新区共引进项目 270 个项目
这万众瞩目的西海岸新区
是否真的能成为下一个市中心？
西海岸新区，青岛新中心？
西海岸新区辖 12 个街道、 10 个镇
包含即青岛市经济技术开发区
和原胶南市全部行政区域
有中国石油大学（华东）、山东科技大学、
青岛理工大学等区内高校
2014 年
成为第九个国家级新区
她的日新月异，我们都看在眼里
一次次的给青岛人民带来惊喜
西海岸新区的设立
对青岛的产业和城市而言
都意味着新的发展空间
规划到 2020 年，建成海洋高端产业集聚
生态环境一流、城市功能完善
综合实力位居全国前列的经济新区
实现基本公共服务均等化
生产总值突破 10000 亿元
地方财政一般预算收入 700 亿元
人口规模 280 万左右，城镇化水平达到 90%
从产业到配套，全面发展
早在去年
山东省政府发布了
关于同意青岛西海岸新区发展
总体规划的批复
青岛西海岸新区建设要紧紧围绕
“ 四区一基地 ” 五大定位
按照 “ 三生三美 ” 的发展愿景
建成蓝色高端的产业体系、要素聚集的开放门户
军民融合的蓝色港城和宜居幸福的人文新区
2018 年 1 月 1 日
西海岸新区将正式行使省级管理权限
意味着新区在发展上将会获得更多自主权
目前，新区在全国 19 个国家级新区
经济排名中位列 第三位
随着权限的开放
为新区更好的实施实体经济总部中心
建设创造了良好的条件
永旺梦乐城
永旺梦乐城位于滨海大道以北，峨眉山路两侧
占地约 108 亩
目前，项目已完成总包招标
进入实质施工阶段
项目总投资约 25.2 亿元
建成后将全方位满足新区市民的消费、
休闲及高品位生活需求
万达 MALL
万达 MALL 规划面积为 36 万平方米
是万达广场的超酷炫升级版！
万达茂内规划有一个大型室内主题乐园
建筑面积约 2.1 万㎡，能容纳约 3000 人
包括水世界、网络互动区、室内过山车、
国内最大的影院等
内设容纳 200 余家名品店的商业街
预计 2018 年正式开门纳客
海上嘉年华
海上嘉年华毗邻大海
总规模超过 80 万平方米
是国内唯一集一站式国际名品直营奥特莱斯、
河畔主题餐厅街、五星级豪华酒店、室内外主题游乐园、
会展中心等于一体的大型城市商业旅游休闲综合体
目前已开业
城市传媒广场
青岛城市传媒广场总建筑面积约 8 万㎡
包含地下 2 层、地上 6 层
是 青岛规模最大、业态最全、体验感最强
的地标性城市文化服务综合体
万达广场
西海岸万达广场总建筑面积约 7.6 万平方米
拥有丰富的业态组合
引入万达 IMAX 国际影城、大玩家超乐场
宝贝王等大型娱乐机构
集一站式消费、体验式消费、全龄层消费于一身
全方位满足吃、喝、玩、乐、购
等各方面的消费需求
目前项目已建成，即将开业
万达东方影都
东方影都是万达集团投资 500 亿元建设
是 全球投资最大 的影视产业项目
也是 世界唯一 具有影视外景、影视制作、
影视会展、影视旅游综合功能的项目
项目计划 2013 年开工
落成后将革命性提升青岛文化产业
使之成为世界文化旅游名城
东方影都万达茂
青岛东方影都万达茂 2018.4.28 开业
总建筑面积约 36 万㎡
涵盖室内主题乐园、恒温水乐园
电影乐园、万达影院、大型室内滑冰场
缤纷商业街等多重业态于一体
打造全天候、全室内、全龄段
重家庭的欢乐世界
建设中央公园
西海岸开建中央公园， 458 个 足球场那么大！
位于海军公园之北，城市阳台之南
滨海大道之东
占地 333 公顷
沿线海岸线 3300 米，堪比纽约中央公园！
在这相当于 458 个国际标准足球场的空间里
将会布局滨海休闲区、水上森林区
森林露营区、儿童活动区等重要版块
70 公里景观大道已经开工
该项目是青岛西海岸新区蓝色海湾
整治行动的重要组成部分
将建设后岔湾至海军路约 70 公里滨海慢行系统
青岛西海岸新区慢性交通廊道
避免出现近海不亲海、见车不见海的现状
为市民、游客提供亲海、观光、休闲
健身及游览交通需求服务
整个项目将于 2018 年 3 月 31 日 前全部完工
青岛世界博览城
中铁青岛世界博览城项目
总投资 500 亿元
是中国中铁在全国投资规模最大的项目
也是 山东最大， 世界一流的综合性会展项目
多维立体交通网，出行毫无压力
青岛西站全面升级
青岛西站 3000 ㎡升级 60000 ㎡！
将按照百年工程设计建设！
18 年将全面建成
青岛地铁 13 号线（ R3 线）
地铁 13 号线全长约 70 公里
是青岛市乃至全省目前规划中 最长的一条
线路起于的嘉陵江路站
终于董家口火车站、经由经济技术开发区
灵山湾影视文化产业区
新区中心区、古镇口军民融合创新示范区
董家口经济区，联动西海岸新区 5 大功能区
将可能 2018 年全线通车试运营
青岛地铁 1 号线
1 号线全长 60km
共设车站 40 座，其中换乘站 12 座
计划 2020 年建成通车
第二条海底隧道
备受关注的青岛第二条海底隧道工程
可行性研究工作已基本完成
初步计划黄岛端接疏港高速
青岛端在海泊河入海口附近登陆
全长 15.8 公里，双向六车道标准
设计车速 80 公里 / 小时
以通行客车为主，兼顾货运交通功能
将开通公交 816 路
为了填补斋堂岛街、海南岛路东段、
海坛岛街南段公交服务盲区
满足该区域居民上学、就医、购物等出行需求
解决南山花苑等小区居民 “ 最后一公里 ” 出行需求
将开通公交 817 路
为了解决国际物流贸易枢纽港区内
职工上下班出行需求
填补千山南路、漠河路、平山路
周边公交服务盲区
将开通公交 L9 路
随着城市传媒等新兴商贸综合体的开业
东西区居民商业及生活往来日益密切
为进一步优化东西区直通连接线网布局
完善新区公交线网覆盖
丰富珠江路周边居民出行选择
缓解长江路交通拥堵
沈海高速
沈海高速公路辽宁段原名沈大高速
是 中国内地第一条 通车的高速公路
也是中国内地第一个八车道高速公路
全长 348 公里， 1990 年完工时为全部四车道
全立交，全互通。 2002 年开始拓宽改造
于 2004 年改造完毕，为八车道高速公路
设计时速 120 公里
青兰高速
青兰高速青岛至莱芜段（济青南线）
全长 307.8 公里，途径黄岛、胶南、胶州
诸城、沂水、沂源、莱芜钢城区
莱芜高新区等。该线路还是山东省
隧道最多的高速公路
仅穿山隧道就有 21 条，其中最长的超过 4 公里
最完善的教育资源
从青岛西海岸新区教体局获悉
该区两河初中、
长城路小学、
西海岸新区实验小学、
凤凰山路小学、
石雀滩第二幼儿园、
改扩建第十中学等 6 个教育项目
日前集中开工
两河初中
据了解
两河初中景观设计项目结合两河文化
提取河流聚汇作为设计理念
河流流淌作为设计肌理
创造富有特色的校园景观
长城路小学
长城路小学设计了求知岛、趣味岛、
休闲岛、智慧岛、启发岛五个主题空间
满足学生课外活动的多种需求
校园设计了 “ 芳香主题植物区 ” 和 “ 科普植物主题区 ”
让孩子接近绿色，学会观察大自然
西海岸新区实验小学
西海岸新区实验小学位于文化路南
东风路西
总建筑面积约 12000 平米
建设内容包括教学楼、风雨操场、游泳馆等
在铺装上融入 “ 想象的种子 ” 元素
打造及展现 “ 无限未来 ” 的文化空间
凤凰山路小学
凤凰山路小学位于
世纪大道以北、世纪绿洲以东
新建 24 个班，占地 23.2 亩
生态可持续的景观设计理念贯穿了整个项目
形成可持续的校园水循环
营造出环境友好的生态景观示范园区
实现景观的可持续性发展
石雀滩第二幼儿园
石雀滩第二幼儿园
以儿童玩具 “ 积木 ” 为设计主题
采用规则、简洁的建筑体量
通过建筑形体的转动和错动
实现不同功能的有序组合
整体形成自由、灵活的幼儿园整体建筑形态
搭配丰富变化的建筑色彩
活泼明快的 “ 多彩积木 ” 体现了
幼儿世界的天真烂漫和求知精神
驻区高校
中国石油大学（华东）
中国海洋大学（珠山校区，在建）
哈尔滨工程大学（在建）
山东科技大学、青岛理工大学
北京电影学院现代创意媒体学院
黄海学院、滨海学院、青岛港湾学院
青岛远洋船员学院（黄岛校区）
青岛职业技术学院
最优质的医疗条件
清华长庚三甲医院
青岛国际健康智慧城项目总投资 260 亿元
其中清华长庚医院青岛分院
按照非营利性三甲综合医院标准建设
打造国内一流的现代化综合医院
青岛滨海学院附属医院
位于青岛西海岸新区珠山秀谷景区入口北侧
是青岛滨海学院大珠山校区首期项目
该项目建设符合省委、省政府
支持青岛西海岸新区设立 “ 军民共用三级甲等医疗机构 ” 要求
建成后将成为山东省首家军民融合大医院
古镇口海军医院
它总投资 16 亿元
占地约 226 亩
规划建筑面积 20 万平方米
拟建设一家民办公益性三级甲等综合医院
员工规模 1800 人
“ 望得见山，看得见水 ”
宜居的生活环境
PM2.5 年均浓度下降 20% 以上
海洋生态环境持续改善
大气 PM2.5 年均浓度下降 20% 以上
基本实现城市生活垃圾分类收集全覆盖
原生垃圾零填埋，光、噪声等污染治理取得明显成效
建好西海岸国家级海洋公园
开展蓝色海湾整治行动，实行湾长制！
严格保护岸线、海岛和湿地
西海岸国家级海洋公园
发挥好海洋的生态调节作用！
综合整治 15 条河道
通过对顾家崖头南河，戴戈庄河、
灵山卫河、二河子河、两河、西冯河、
窝洛子河、于家河、唐岛湾流域
甜水河、巨洋河、吉利河、胜利桥河
向阳桥河、后王河 15 条河道
进行清淤截污、岸线整治及景观绿化
改善周边生态环境
图片来源：全景视觉
整治提升 7 处破损山体
建立山体保护与治理长效机制
对 7 处破损山体（含闭坑非煤矿山）实施整治提升
消除视觉污染和地质灾害隐患
打造植被葱郁、山清水秀的自然生态环境
图片来源：全景视觉
新建提升绿地 80 万平方米
对部分道路和裸露土地进行绿化提升
在大珠山中路交海王路、交喜鹊山路
建设 2 处绿地公园
完成新建提升绿地面积 80 万平方米
发展特色经济林
对 25 度以上坡耕地退耕还林还果
完成新造林 2 万亩
最不缺便是美景
“ 亚洲第一滩 ” 金沙滩
海水湛蓝、风景最美
银沙滩
是天然的海水浴场
唐岛湾滨海公园
有 “ 海上西湖 ” 和 “ 青岛西花园 ” 的美誉
珠山国家森林公园
境内山清水秀，以 “ 东崂西珠 ” 并称
大珠山风景区
景区自然景观和人文景观荟萃
琅琊台风景区
AAAA 级景区，全国重点文物保护单位
灵山岛
获批建立国家级海洋公园
斋堂岛
风光正好、天朗气清
周围房价
西海岸新区级别高
发展没多久
随着入住人口的增加
楼盘附近的配套设施也会慢慢发展和完善
房价你 get 到吗
西海岸新区各小区房价
小区 房价
海尔山海湾 2.1 万元 / ㎡
康大风和日丽 1.6 万元 / ㎡
千禧龙花园 2.0 万元 / ㎡
凭海临风 1.4 万元 / ㎡
海尔幸福里 1.2 万元 / ㎡
湛园海德公园 2.5 万元 / ㎡
瑞源名嘉汇 3.0 万元 / ㎡
伟业花园 1.4 万元 / ㎡
中南海湾新城 2.5 万元 / ㎡
海上嘉年华 2.2 万元 / ㎡
隆海东方华庭 1.8 万元 / ㎡
紫金山小区 1.2 万元 / ㎡
山水文苑 1.0 万元 / ㎡
鲁泽观天下 1.1 万元 / ㎡
鲁商蓝岸国际 1.9 万元 / ㎡
金沙滩一号 2.0 万元 / ㎡
奥润馨海国际城 1.3 万元 / ㎡
金河丽城 1.0 万元 / ㎡
隆海海之韵 1.2 万元 / ㎡
盈泰嘉园 0.9 万元 / ㎡
清水庐 0.8 万元 / ㎡
香槟海岸 1.2 万元 / ㎡
华融蓝海洋 1.5 万元 / ㎡
瑞海花园南区 1.4 万元 / ㎡
唐岛金湾 3.1 万元 / ㎡
千禧银杏苑 1.6 万元 / ㎡
康大鑫都汇府 1.3 万元 / ㎡
官厅 1.4 万元 / ㎡
凤凰园小区 1.5 万元 / ㎡
银盛泰星河城 1.3 万元 / ㎡
秀兰禧悦山 1.5 万元 / ㎡
南港小区 1.4 万元 / ㎡
汇泉雅居 1.2 万元 / ㎡
车家岭小区 1.4 万元 / ㎡
青橙时代 1.3 万元 / ㎡
观海华庭 1.4 万元 / ㎡
绿岛印象 2.0 万元 / ㎡
世茂诺沙湾 2.8 万元 / ㎡
天和青年城 0.9 万元 / ㎡
傲海星城 2.0 万元 / ㎡
天和小区 1.0 万元 / ㎡
中海熙岸 1.3 万元 / ㎡
江山丽城 2.0 万元 / ㎡
西海景苑 1.8 万元 / ㎡
山水新城 1.0 万元 / ㎡
天泰阳光海岸 2.0 万元 / ㎡
隆和水岸 0.7 万元 / ㎡
万达星光岛 1.6 万元 / ㎡
柳沟社区 0.9 万元 / ㎡
月亮湾 1.9 万元 / ㎡
薛家岛示范区 1.5 万元 / ㎡
欧美世纪花园 1.2 万元 / ㎡
蜊叉泊 1.1 万元 / ㎡
天一畔城 1.1 万元 / ㎡
贵信花园 1.3 万元 / ㎡
书香蔓城 1.4 万元 / ㎡
九方海悦华庭 1.2 万元 / ㎡
丁家河社区 1.4 万元 / ㎡
龙城御苑 2.2 万元 / ㎡
源江小区 1.3 万元 / ㎡
这里让人安心扎根
它注重教育
清华青岛艺术与科学创新研究院
已成功签约落户西海岸新区
该项目由青岛市政府、清华大学、
西海岸新区管委三方共建
将发挥清华大学的学科与人才优势
及西海岸新区的区位与产业优势
打造国际一流的文化创意产业集聚高地
▽
中央美术学院也已经正式
开启了与美丽岛城青岛市的战略合作
贯彻落实青岛市创新驱动战略
大力引进优质高等教育资源
提升区域教育及人才培养水平和质量
促进新区高等教育多样化、国际化
推动新区乃至青岛市、山东省的艺术教育和时尚教育发展
▽
众多名校云集在此
堪称 “ 名校集中营 ”
它关爱老人
多年来，西海岸新区人大高度重视老干部工作
创建 “ 我尽心用心 您舒心暖心 ” 敬老服务品牌
积极为离退休干部发挥余热提供服务支持
▽
【图片来源：全景视觉】
区里还开展 “ 社区大讲堂 ”
为使老人掌握应对突发状况
和预防治疗各种常见病
开展针对老年人的
“ 老年人急救、自救知识 ” 讲座
▽
它重视环境
新区自 2014 年 12 月份开展城乡环卫一体化以来
投入 1.8 亿元购置了垃圾压缩车等
各类环卫车辆 60 多台、垃圾桶 3 万多个
▽
按照每 10 户 1 个的标准配置垃圾桶、
每 100 户配备一个保洁员的标准
给予每户每年 200 元标准的补贴
全年补贴 5776 万元
用于环卫工人工资发放、环卫设施更新等
▽
干净整洁的畅通路
靓丽多彩的墙面
昔日脏乱差的村庄
如今已是鸟语花香
▽
它注重健康
在这里
111.7 万城乡居民拥有电子健康档案
10.58 万名老年人获得健康查体服务
8.67 万名育龄妇女得到健康指导
8.34 万名老年人获得中医辨识服务
1.52 万名新生儿获得健康访视服务
2.56 万名儿童获得中医调养服务
1.36 万名孕妇、 1.4 万名产妇、 7.27 万名高血压患者、
2.35 万名糖尿病患者、 1.35 万名冠心病患者等
获得规范的健康管理服务 ……
▽
这里是
国家级新区
▽
它幸福指数高
▽
它是国家海陆统筹发展试验区
▽
这里就是我们生活的
西海岸新区
▽
看完这些，我终于明白
为啥子户口本在新海岸新区就自带光环了
西海岸新区，正加快成长为一个 “ 新青岛 ”
未来将成为全青岛最发达的地方！
留言告诉我
你是西海岸新区人吗？
你觉得西海岸新区
会成为下一个 “ 市中心 ” 吗？
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