[摘要] 5月18日，青岛市规划局公布了李沧区永平路76号南北地块改造项目的批前公示。公示显示，项目建设6栋住宅楼和两栋体育运动、培训中心。
5月18日，青岛市规划局公布了李沧区永平路76号南北地块改造项目的批前公示。公示显示，项目建设6栋住宅楼和两栋体育运动、培训中心。
经济指标
公示显示：
1、建设单位：青岛海创置业有限公司
2、建设项目：李沧区永平路76号地块改造
3、建设地点：李沧区永平路76号
本项目于2017年11月取得土地使用权，分为南北两个地块。
南地块为住宅用地和商业设施用地，用地面积16866．5㎡，容积率4．3，规划建设六栋住宅及配套商业，规划地上建筑面积72518．65㎡；
北地块规划建筑功能为体育运动中心和体育培训中心，用地面积5519．8㎡，地上建筑面积14903．40㎡，容积率2．7。
据悉，2017年11月28日，李沧区永平路76号兴义路南、北两侧地块成功出让。兴义路南侧商住地块成交楼板价6490元／㎡，溢价率为29．8％，北侧文体娱乐地块成交楼板价2790元／㎡，溢价率为115％。经过81轮竞价，地块被青岛海创置业有限公司以总价5．12亿元收入囊中。
出让公告显示，李沧区永平路76号北侧地块面积较小的是文体娱乐用地，地块用地面积5520㎡，容积率2．7，总建筑面积14903㎡。
南侧面积较大的是商住用地，地块用地面积16867㎡，容积率4．3，总建筑面积72526㎡。地块用途为城镇住宅用地、产权型人才公寓和商服用地，其中，城镇住宅用地为3474㎡，产权型人才公寓用地面积为11031㎡，商服用地为2361㎡。
