[摘要] 老楼院没有物业，却可以媲美新小区。市北区镇江路44号的镇泰花园小区为了实现居民自治，居民傅玉英带领6名党员成立了楼院党支部和楼院自主管理委员会，这是青岛市第一个楼院党支部，也是青岛市第一个小区居民自治管理组织。
老楼院没有物业，却可以媲美新小区。市北区镇江路44号的镇泰花园小区为了实现居民自治，居民傅玉英带领6名党员成立了楼院党支部和楼院自主管理委员会，这是青岛市第一个楼院党支部，也是青岛市第一个小区居民自治管理组织。实施居民自治14年来，小区变得如花园般美丽，还连续五年荣获市北区“和谐示范楼院”称号。
镇泰花园小区共有3栋楼，12个单元，158户居民。“我们楼院有20年历史了，从2005年开始，我们实行居民自治，你看看这路面多干净，还有居民种的花，让人赏心悦目，这都是我们自治的结果。”党支部书记傅玉英今年69岁，她和党支部的其他成员为小区志愿服务了14年。他们一起组建的“蜂式”志愿服务队，包揽了电器维修、管道疏通、文化活动、矛盾调解、结对帮扶等近20个志愿服务项目。为了提供更加规范高效的志愿服务，他们还建立了“蜂队”微信群，实时传递政策、商讨方案、解决问题。在“蜂队”的影响下，每年都有居民自愿加入到志愿服务中来。随着队伍的不断扩大，“蜂队”又成立了便民服务队、治安巡逻队、文体健身队、志愿奉献队等四支特色专业服务队伍。68岁的陈士洲是一位转业军人，他发挥余热，自己还专门准备了一个工具包，只要居民打电话求助，他背起包第一时间赶去解决问题。镇泰花园小区居民高兴地告诉记者，因为这么多热心人管理着小区，小区可以媲美新建小区，物业费每户每个月只需交16元。
（青岛晚报/掌上青岛/青网记者于波）
