[摘要] 据统计， 2018年5月青岛新建商品房销售金额达约249.8亿元，同比上涨了约27.18％。5月青岛新建商品住宅成交情况
据统计， 2018年5月青岛新建商品房销售金额达约249.8亿元，同比上涨了约27.18％。
5月青岛新建商品住宅成交情况
5 月份青岛新建商品住宅成交 11669 套，成交面积为 1399464.8 ㎡，同比分别下降 14.62% 和 7.2% ，环比分别下降 31.08% 和 29.11% 。
从各区成交情况来看，西海岸新区成交依旧遥遥领先， 5 月西海岸新区新建商品住宅成交 2687 套，成交面积为 330678.5 ㎡，冠居青岛各片区成交的榜首。
从同比数据来看， 5 月份成交套数有涨有跌，高新区成交套数涨幅最狠，上涨 190.64% ，降幅最大的则是即墨区域，同比下降 41.9% 。环比来看，成交套数涨幅最大的是市南区，上涨 120.31% ，降幅最大的是胶州市，环比下降 47.48% 。
价格方面， 5 月份青岛新建商品住宅成交均价为 13504 元 / ㎡，同比上涨 27.99% ，环比上涨 6.17% 。
青岛楼市 “ 红五月 ” 不红
整个 5 月青岛新建商品房价均价没有过万元线的也仅有平度和莱西两个区域，虽然 5 月市南区新建商品住宅成交套数最低，但是均价达 40998 元 / ㎡，均价仍居青岛各区市榜首，同比上涨 3.58% ，环比下降 1.65% ，崂山区和市北区紧随之后，房价最低的仍是莱西市，新建商品房均价为 5359 元 / ㎡，环比上涨 1.03% 。
根据统计， 2018 年 5 月青岛新建商品房销售金额 TOP10 分别有海尔地产、山东旭辉银盛泰、保利地产、融创中国、龙湖地产、中南置业、协信地产、华润置地、万达地产、中铁置业。海尔地产以 11.57 亿元的销售业绩问鼎 5 月销售榜单冠军，山东旭辉银盛泰则以 10.98 亿元位居榜单第二，榜单第三名被保利地产拿下，以 9.81 亿元的销售成绩杀进榜单。
自青岛限购升级后，不限购区域的房价便像坐火箭般，升的又快又高，不少投资客也闻声而去。青岛现面临上合峰会的洗礼，这次重要会议势必将会给青岛房地产市场再次注入新动力。
进入 6 月，青岛各地热门楼盘房价一览
市南区
市北区
李沧区
崂山区
西海岸新区
城阳区
即墨区
胶州市
平度市
莱西市
（注：文中所提黄岛区现为西海岸新区）
