[摘要] 即墨又要有大变化了！日前，市规划局即墨分局对即墨中心城区主城区片区TJ01编制单元控规调整进行批前公示。
即墨又要有大变化了！日前市规划局即墨分局对即墨中心城区主城区片区TJ01编制单元控规调整进行批前公示。
本次控规的范围北至营王路，南至青威路，东至烟青路，西至嵩山三路，范围面积4．28平方公里。
控规范围
要说这个片区多么重要且听小编细细道来，该片区是进出即墨中心城区的北大门，东邻汽车产业新城，西邻即墨老工业区。
汽车产业新城
东侧紧邻省道烟青路，南邻青威路，周边有青新高速和青龙高速。青岛地铁7号线交通便捷。不过，目前，片区内主要以旧村和旧厂房为主，旧村与社区混杂，区域价值未得到释放。
调整后该片区总建设用地面积382．71公顷！总建面379．76万平方米！总人口7．64万人！
根据公示：
-居住用地：184．58公顷，占城市建设用地48．23％；
-商业服务设施用地：10．73公顷占比2．80％；
-公共管理与公共服务设施用地：20．10公顷，占比5．25％；
-工业用地：54．91公顷，占比14．36％；
其它的为公共设施用地。
目前，片区内城市居住区主要是御墅临枫；旧村有兰家庄村、营上村、枣杭村、小李村、高家庄村5个村庄。待未来开发改造后片区将实现蜕变。
