[摘要] 今天上午，位于高新区的两幅地块走上拍卖台，两幅地块占地总面积均为14．4万㎡，规划总面积26万㎡，人才公寓配建总面积约10万平方米，竞买保证金达10亿元，综合商业配比约4％，住宅部分配建40％的产权型人才公寓。
青岛新闻网房产讯 （记者 朱雅青）7月26日，胶州市国土资源局发布最新土地出让公告，将出让6宗国有建设用地使用权，这6宗地块土地总面积319057㎡，规划建筑总面积504269㎡，未来规划建设商业和住宅，还有一宗新地块将建成加油加气站。
1号地块位于胶州王花路南侧、站前大道西侧，土地面积59802㎡，规划建筑面积71762㎡，土地用途为商业，容积率≤1.2，建筑密度建筑密度＜35%，绿地率＞20%，出让年限70年，竞买保证金10046.68万元，超过1亿元，起始价1400元/㎡。
2号地块位于站前大道东侧、产业大道南侧，土地面积191861㎡，规划建筑面积306977㎡，土地用途同样为商业，容积率≤1.6，建筑密度建筑密度＜35%，绿地率＞25%，出让年限40年，竞买保证金40306.0801万元，超过4亿元，地块起拍价为楼面地价1313元/㎡。
3号地块位于胶州南外环路南侧、规划温州路西侧，土地面积1658㎡，规划建筑面积663㎡，土地用途为加油加气站，容积率＜0.4，建筑密度建筑密度＜25%，绿地率＞20%，出让年限40年，竞买保证金308.6265万元，起始价4655元/㎡。
4号地块位于胶州西路南侧、梧州路东侧，土地面积13119㎡，规划建筑面积26238㎡，土地用途为住宅，容积率≤2.0（大于1），建筑密度建筑密度＜30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金1967.85万元，起始价750元/㎡。
5号地块大致位置图
5号地块具体位置位于李哥庄镇桃源大街东侧、规划路南侧，土地面积13136㎡，规划建筑面积39408㎡，土地用途为住宅，容积率≤3.0（大于1），建筑密度建筑密度＞30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金1079.7792万元，起始价274元/㎡。
6号地块大致位置图
6号地块具体位置位于胶州铺集镇朱东侧南侧、滨河路西侧南侧，土地面积39481㎡，规划建筑面积59221㎡，土地用途为住宅，容积率≤1.5（大于1），建筑密度建筑密度＞30%，绿地率＞30%，出让年限70年，竞买保证金4169.1584万元，起始价704元/㎡。
近两年来，国内知名房企大鳄纷纷进青，胶州也成为青岛楼市的焦点。少海新区、空港新城、胶州经济开发区等多个板块纷纷走进大众视野。随着青岛新机场建设的不断推进，以及8号线、12号线等地铁线的规划，胶州未来的发展可期。
