[摘要] 即墨中交中央公元回迁安置房之前就已存在墙体裂缝问题，近日小区三期的业主，还没交房就对绿化又提出了质疑《与承诺严重不符！房子好卖，央企开发商竟然这样干了》，小区二期的业主们也要来诉诉苦，交付才一年的新房，也是问题频出，大伙住的并不如意。
即墨中交中央公元回迁安置房之前就已存在墙体裂缝问题，近日小区三期的业主，还没交房就对绿化又提出了质疑《与承诺严重不符！房子好卖，央企开发商竟然这样干了》，小区二期的业主们也要来诉诉苦，交付才一年的新房，也是问题频出，大伙住的并不如意。
中交中央公元2期的居民说，小区是去年8月底交付的，新房入住不到半年，问题接踵而至。记者来到小区的地下车库，车库地面有薄薄的一层水，墙壁和顶棚也都有不同程度的发霉现象。
居民说，自从进入春天，地下车库的地面就一直是眼前这个景象，许多居民向物业反映，可是始终没有一个解决的方案。不仅车库有积水，电梯、单元大堂位置的漏水也是大伙的一块心病。
住了一年的新房，问题不断，可是从没见过开发商或者物业有过处理方法。居民反映的这些问题该如何解决，记者首先找到了小区物业。
工作人员说，电梯漏水是消防管道试压造成的，当时电梯已经升到了顶楼，没有对电梯造成伤害，经过一个星期的抢修已经恢复，至于车库积水则是因为地坪漆不透气再加上夏天潮湿造成的。
工作人员说，因为夏天才出现的积水，他们经过一段时间的讨论才决定用现在这个办法，目前来看打开车库通风设备，铺设大量木粉有一定的效果，他们准备坚持下去，对于单元大堂位置的漏水和车库长毛的问题，物业也会督促施工方进行维修。
地下车库积水和大堂漏水会不会对楼体造成安全隐患呢？记者来到开发商中交青岛城镇化建设投资有限公司的项目部，说明来意之后，工作人员告诉行动员，他们会要求施工方对于公共区域漏水位置进行修补，车库长毛的墙壁将在秋天不潮湿之后，铲掉表面一层，重新再做。
开发商：结构安全绝对不会有，就是美观上的问题。这些通风设备是消防上用的，其实也不能长时间的能不开的情况下，我觉得还是以物业收拾为主，物业加强地面的除湿，实在不行就开一开。
消防试压导致漏水，都堪比水帘洞了，地下车库发霉情况严重，居民家里也都有不同程度的开裂情况，外观那么规整大气的小区里面确实一团糟，结交新朋友不忘老朋友，开发商别只顾着不断地开发新楼盘，要知道已经入住的业主们是最早信任你们的人，大家反映的问题，尽早给解决好，也能赚个好口碑。同时也要总结好经营，往后开发的新楼盘，一定想办法避免这些问题的出现。
