[摘要] 今日，青岛市规划局发布了龙湖商街项目（硕阳路项目）规划及建筑方案批前公示。该项目即为此前大热的龙湖舜山府，根据规划，项目未来可容纳总户数1805户（包含人才公寓），共建设38栋楼（产品包含别墅、洋房和高层住宅）；项目容积率为1.8，绿地率35%，建筑密度27%。
今日，青岛市规划局发布了龙湖商街项目（硕阳路项目）规划及建筑方案批前公示。该项目即为此前大热的龙湖舜山府，根据规划，项目未来可容纳总户数1805户（包含人才公寓），共建设38栋楼（产品包含别墅、洋房和高层住宅）；项目容积率为1.8，绿地率35%，建筑密度27%。主打别墅及洋房业态，项目周边配套优越。
鸟瞰图
区位图
根据规划内容显示，该项目位于城阳区硕阳路北、荟城路东，总占地面积149738平方米，总建筑面积402745平方米。该项目地上建筑面积269528．40平方米，其中住宅254828．4平方米；网点4743．38平方米；物业及配套用房7155．65平方米；幼儿园2800．94平方米。
总平面图
地下建筑面积133216．6平方米，其中地下车库106557平方米；含物业676．5平方米；管道夹层26659．55平方米。该项目已于2018年3月1日取得土地出让合同及国有建设用地划拨决定书，2018年4月10日取得发改委核准批复，2018年4月13日取得《不动产权证书》。
叠拼住宅效果图
低层住宅效果图
根据经济技术指标显示，该项目将配建有26056．36平方米的人才公寓，并将设有社区体育中心、社区农贸市场、老年活动站及居民健身场地等，社区自有配套相当丰富。
北侧沿街效果图
（2018年2月12日龙湖在城阳竞得的3总捆绑地块）
龙湖于今年2月12日竞得该项目用地，楼面地价为4276元/㎡，成交总价为11.4亿，同时一并竞得还有文阳路南、双元路西2宗工业用地。
2017年3月24日，城阳区政府与青岛龙湖、华讯集团签署合作协议，将在城阳街道合作开发青岛天谷产业基地项目。项目总占地面积约1000亩，总投资100亿元，共分三期建设。
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龙湖舜山府项目电话400-810-0532转196
地址：[城阳区] 城阳街道硕阳路北、荟城路东侧
