[摘要] 回顾青岛楼市这一周，最受网友关注的是“买房难”和“地铁房”的话题。年关将至，许多购房者打算抄底楼市。
回顾青岛楼市这一周，最受网友关注的是“买房难”和“地铁房”的话题。年关将至，许多购房者打算抄底楼市。回顾这一年的楼市，风风火火的排队摇号买房大军不仅出现在红岛，就连崂山区、西海岸等地也已经被网友吐槽为“最难买房的区域”！这一年在楼市还经历了哪些奇葩见闻，大家跟随小编了解一下。
岁末地铁13号线开通在即的消息牵动了许多市民的心，网友们纷纷关注地铁沿线的房源情况，本周开始，房产小编为大家带来岁末可抄底的地铁房信息，据说，单价2万就能买到主城的地铁房！
不仅如此，济青高铁、青盐铁路两大铁路的开通也已经进入倒计时，据最新消息，这两条新建铁路初定于12月26日通车……本周值得关注的新闻还有哪些？我们一起来看看吧！
最关注
回顾2018，许多购房者都觉得买房难。要么是有钱买不上，要么是摇上了没钱。排队摇号不仅出现在红岛，崂山区、西海岸等多个区域均被网友吐槽“买房难”！
俗话说：“地铁一响，黄金万两”，2016年12月青岛地铁3号线全线通车，青岛正式步入地铁时代。随后，地铁2号线和11号线也相继开通，目前青岛已经有3条地铁线路投入了使用，地铁房的便利深入人心。
楼市聚焦
曾经的青岛西海岸新区分为黄岛区与胶南市，那时，老胶南的市民要想去老黄岛逛街，要倒上好几趟公交车！而老黄岛市民要去老胶南办点事，出行也十分不方便。
青岛楼市降温？买家放弃摇号、楼盘主动降价、房产税又近一步…买没买房都要看
青岛楼市一直是大家关注的热点话题。摇号买房是青岛高新区楼市红火的标志之一。然而，随着楼市整体降温，曾经热度很高的高新区也不能“独善其身”。
市场一线
早前，许多购房网友反馈，青岛大多新推楼盘主力户型都为大户型，户型区间大多在120㎡以上，更有不少新盘直接将140㎡作为“起步”的最小户型。
现在全国的房价都在跌，青岛已经连跌4个月了！现在青岛平均房价已经跌到了1万9，这绝对是本年最值得开心的事情！不叨叨了！让我们直接进入主题，快看看你家房子值多少钱了！
数据
12月第一周青岛新房成交3641套，二手房共交易683套，都在"稳"中走低！
根据青岛网上房地产公布数据统计，上周（12月2日-12月8日）青岛一周新房共成交3641套，其中含住宅2752套，二手房市场继续“稳中下行”，一周成交683套房源，环比微降5%。
新地上市
曾几何时，被奉为“刚需新盘聚集地”的李沧区已鲜有新盘上市了，让许多期待李沧新盘的购房者望而兴叹！进入岁末，李沧终于有新地上市了！
12月11日上午，位于即墨蓝谷的7宗地块走上拍卖台，最终7宗地块全部成功拍卖，均被青岛实录海洋大数据投资开发有限公司（青岛城投占股15%）收入囊中，成交总价7.52亿元。
10日上午，黄岛区老胶南灵山湾板块的一宗住宅地块走上拍卖台，最终被青岛实昊星置业有限公司以底价3325元/㎡的楼面地价收入囊中。
日前，位于黄岛的1宗教育用地走上拍卖台，最终被青岛西发天清建设有限公司以底价收入囊中。
规划新进展
最新消息，日前地铁13号线已通过专家组评审，具备试运行基本条件，将报批市政府后于本月正式开通，最高票价8元。青西站也将在岁末启用，西海岸5大片区规划集体亮相。
根据青岛城乡建设委官方消息,市北区辽阳西路(南京路-福州北路)快速路接建工程房屋征收工作正式启动。
2018年底，济青高铁、青盐铁路通车运营进入倒计时！据最新消息，这两条新建铁路初定于12月26日通车，目前列车时刻表尚未最终公布。
近日，青岛市规划局对李沧区沧安路以北、安顺路以西地块改造项目进行公示，该项目位于李沧区沧安路以北、安顺路以西。
区域热点
近日，青岛又一“双子塔”项目获公示，这次虽然个头没有那个高，但也是两个均为201.8米的超高建筑，而且具体规划效果图公布中国风的“竹节”设计、“珍宝盒”的寓意。
摇号买房是高新区楼市红火的标志之一。然而，随着楼市整体降温，曾经热度很高的高新区也不能“独善其身”。不少新盘开始放低身段搞促销，吸引购房者。
