[摘要] 城中村改造与房屋征收是许多青岛人最为关心的话题。日前，市北区郑州路片区迎来征收改造，至此，市北区再无棚户区。
城中村改造与房屋征收是许多青岛人最为关心的话题。日前，市北区郑州路片区迎来征收改造，至此，市北区再无棚户区。
521万补偿款签约当天已打进账户
近日，青岛市市北区郑州路片区一片喜气洋洋，闫家山、香里、沙岭庄的居民们迎来了盼望已久的征收改造。1月11号，第一批居民开始领取补偿款。
今年47岁的居民闫志坚在闫家山村住了四十年，小时候的平房早已破败不堪，早日拆迁改造、住上新居是全家人的夙愿。11日早上8：30，闫志坚和父母一起成为最早来领取补偿协议和补偿款的居民。
该项目的奖励政策也是实惠多多。适用奖励办法一的广大居民，既可以选择按照房产证的面积实施补偿，也可以按照土地证的面积进行补偿，俗称“进门算面积”，居民可以根据自己的实际情况任选其一。
如果居民选择“进门算面积”补偿，院子面积加10个平方米的改善面积作为基数，再乘以23%给予公摊面积补偿，临过渡补助费也是以土地证的面积作为基数计算发放。以闫志坚一家为例，他们家原有房屋面积150平方米左右，但是由于可以享受“进门算面积”的优惠政策，加上院子的面积，最终补偿面积为260多平方米，他们全家应当领取的521万元补偿款当天上午就达到了自己的账户上。
此次房屋征收，市北区给予了广大被征收居民诸多实惠。截止目前，这些实惠是前所未有的，在岛城尚属首次。
房屋评估单价24000元/㎡以上
2018年12月24日一早，郑州路片区改造项目正式启动签约。截至目前，签约率已超过80%。据悉，本次签约奖励期为1个月，自2018年12月24日至2019年1月23日，在奖励期内签订补偿协议并搬家交房的被征收人，将享受相关奖励政策。
本次征收给居民提供了两种补偿方式，居民既可以选择货币补偿，也可以选择房屋补偿。在提供4处异地房源的基础上，又在征收区域附近提供了1处安置房屋，最大限度地考虑了广大居民的实际需求。该项目的房屋评估单价大都在24000元/㎡以上，是周边区域历史上房屋征收最高的补偿价格，给广大居民送去了最大实惠。
据了解，郑州路片区位于重庆南路以西、商丘路以东、商水路以北、李村河以南，占地约900亩，涉及居民3400余户。该片区是青岛市主城区为数不多的尚未实施改造的集中片，项目征收区域除部分筒子楼外，均为上世纪50、60年代的破旧平房，基础设施配套不完善，居住环境很差，居民征收改造意愿强烈。
郑州路片区是市北区最后一个棚户区改造片区，这片棚户区征收改造后，市北区的棚户区将成为历史。
就在11日，市南区、市北区、崂山区2019年区办实事也出炉啦！改善居民居住条件、推进安置房建设是三区2019年的工作重点之一还有就业、教育、交通……你家的居住情况今年能改善吗？赶紧一起来看看！
内容来源：齐鲁网、青岛日报
