[摘要] 据国家统计局网站消息，2018年1-12月，全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9.5%，增速比1-11月份回落0.2个百分点
中新网1月21日电据国家统计局网站消息，2018年1－12月，全国房地产开发投资120264亿元，比上年增长9．5％，增速比1－11月份回落0．2个百分点，比上年同期提高2．5个百分点。其中，住宅投资85192亿元，增长13．4％，比1－11月份回落0．2个百分点，比上年提高4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70．8％。
2018年，东部地区房地产开发投资64355亿元，比上年增长10．9％，增速比1－11月份回落0．4个百分点；中部地区投资25180亿元，增长5．4％，回落0．5个百分点；西部地区投资26009亿元，增长8．9％，提高0．7个百分点；东北地区投资4720亿元，增长17．5％，提高1．3个百分点。
2018年，房地产开发企业房屋施工面积822300万平方米，比上年增长5．2％，增速比1－11月份提高0．5个百分点，比上年提高2．2百分点。其中，住宅施工面积569987万平方米，增长6．3％。房屋新开工面积209342万平方米，增长17．2％，比1－11月份提高0．4个百分点，比上年提高10．2个百分点。其中，住宅新开工面积153353万平方米，增长19．7％。房屋竣工面积93550万平方米，下降7．8％，降幅比1－11月份收窄4．5个百分点，比上年扩大3．4个百分点。其中，住宅竣工面积66016万平方米，下降8．1％。
2018年，房地产开发企业土地购置面积29142万平方米，比上年增长14．2％，增速比1－11月份回落0．1个百分点，比上年回落1．6个百分点；土地成交价款16102亿元，增长18．0％，比1－11月份回落2．2个百分点，比上年回落31．4个百分点。
商品房销售和待售情况
2018年，商品房销售面积171654万平方米，比上年增长1．3％，增速比1－11月份回落0．1个百分点，比上年回落6．4个百分点。其中，住宅销售面积增长2．2％，办公楼销售面积下降8．3％，商业营业用房销售面积下降6．8％。商品房销售额149973亿元，增长12．2％，比1－11月份提高0．1个百分点，比上年回落1．5个百分点。其中，住宅销售额增长14．7％，办公楼销售额下降2．6％，商业营业用房销售额增长0．7％。
2018年，东部地区商品房销售面积67641万平方米，比上年下降5．0％，降幅比1－11月份收窄0．1个百分点；销售额79258亿元，增长6．5％，增速提高0．9个百分点。中部地区商品房销售面积50695万平方米，增长6．8％，增速回落1．1个百分点；销售额33848亿元，增长18．1％，增速回落2．5个百分点。西部地区商品房销售面积45396万平方米，增长6．9％，增速提高0．3个百分点；销售额31127亿元，增长23．4％，增速回落0．1个百分点。东北地区商品房销售面积7922万平方米，下降4．4％，降幅与1－11月份持平；销售额5740亿元，增长7．0％，增速回落0．3个百分点。
2018年末，商品房待售面积52414万平方米，比11月末减少214万平方米，比上年末减少6510万平方米。其中，住宅待售面积比11月末减少393万平方米，办公楼待售面积增加93万平方米，商业营业用房待售面积减少166万平方米。
房地产开发企业到位资金情况
2018年，房地产开发企业到位资金165963亿元，比上年增长6．4％，增速比1－11月份回落1．2个百分点，比上年回落1．8个百分点。其中，国内贷款24005亿元，下降4．9％；利用外资108亿元，下降35．8％；自筹资金55831亿元，增长9．7％；定金及预收款55418亿元，增长13．8％；个人按揭贷款23706亿元，下降0．8％。
房地产开发景气指数
12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101．85，比11月份回落0．09点。
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