[摘要] 近日,家住城阳区崇阳路附近金日·正阳公馆小区的业主向城市信报记者反映,称小区9号楼南侧要建新的高层项目,业主们担心建成后产生挡光的问题,除了9号楼外,6号楼的采光也会受到一定影响。2月17日下午,记者来到金日·正阳公馆小区了解情况。
近日,家住城阳区崇阳路附近金日·正阳公馆小区的业主向城市信报记者反映,称小区9号楼南侧要建新的高层项目,业主们担心建成后产生挡光的问题,除了9号楼外,6号楼的采光也会受到一定影响。2月17日下午,记者来到金日·正阳公馆小区了解情况。
小区南侧要建高楼
据业主介绍,9号楼南侧空地上原本有几处平房没有拆,一直用围挡遮住,买房时该空地在沙盘上也被圈离在小区外,但空地上的平房在去年下半年被全部拆掉了。对于这块空地的情况业主也曾向开发商了解过,得到的答复是9号楼南侧不会再建住宅。对于规划建高层的规划,业主们大都持反对意见。
记者注意到,规划要建高层的空地位于金日·正阳公馆小区9号楼南侧,3号楼北侧,东侧是5号楼和6号楼,目前空地四周用绿色的围挡全部围了起来。记者来到9号楼一户业主家中,向下看到该空地上面积较大,空地上目前还遗留着很多平房拆除后的建筑垃圾。记者注意到,在9号楼单元门内,还贴有《关于城阳区阜城路东、崇阳路北约5719.84平方米地块规划设计条件及意向规划方案进行社会公示》的通告,公示时间为2月13日至2月19日。
“距离这么近,建成以后肯定挡光,以后家里别想有阳光了。”住在9号楼2层的一位业主告诉记者,9号楼当时在销售时属于价格比较高的一个楼座,既不临街,南侧也没有楼座,采光很好。“但是9号楼南是有几处平房一直没有拆,开发商告知过,但是明确承诺南侧这个位置是不会再建住宅楼的。”业主抱怨道。
居民:担心噪音扰民和污染
据业主介绍,除了挡光问题外,之所以反对附近建新楼还有很多因素。“空地恰好被小区几个楼座包围在中间,西侧还是一处幼儿园,我们小区交房得有1年时间了,再在这里盖新楼实在不合理,这周边没有运动休闲广场,如果能修建一个市民运动广场,既能改善环境,也不会影响到附近的居民。”业主李先生告诉记者,一旦开始施工,还会带来噪音扰民和污染问题。
记者从青岛市规划局网站上查询到该处新规划的项目总建筑面积为13066平方米,其中地上建筑面积9151平方米,地下建筑面积为3915平方米,并有配套公建设施、储藏室和老年活动室以及95个停车位。根据规划总平面图上的信息显示,该项目包含2个楼座,分别为15号楼和16号楼,其中16号楼距离金日·正阳公馆9号楼最近,总层数为9层,15号楼总层数为10层。
对于金日·正阳公馆9号楼南侧规划建高层一事,记者电话联系到开发商青岛金日阳光置业有限公司,办公室的工作人员表示并不清楚。青岛市规划局城阳分局的工作人员表示目前金日·正阳公馆南侧地块还尚未进行拍卖,后期是否和金日·正阳公馆圈在一起管理并不确定。文/图 城市信报记者
