[摘要] 你看，有的朋友说，取消公摊，光秃秃都是楼，有人说，取消公摊，楼梯不要，自己带梯子爬。貌似正在卖房子的朋友说，按套内一样卖
你看，有的朋友说，取消公摊，光秃秃都是楼，有人说，取消公摊，楼梯不要，自己带梯子爬。貌似正在卖房子的朋友说，按套内一样卖，爱买不买。有的朋友是无所谓的，他们比喻说，核桃带皮15，核桃仁30，有的则担心已经办好的房产证没有套内面积，怎么交易……
告别公摊！本以为“极不透明”换作“一目了然”，偏沉的秤杆终将恢复平衡，数十年沉疴一朝而清，人们将会喜大普奔、拥抱公平的回归。不曾想意外发生了——按套内面积交易不是所有人都欢迎，相反，身形飘忽不定，却吸金有术，怼之者满天下，仍坚守不退的公摊面积计价，竟然有人舍不得。
纵横中国楼市这些年，激起抱怨无数的“公摊”面积，可能从房价“收费员”岗位上“下课”，这是昨天地产圈最爆的头条。
一石激起千层浪，青岛市房产咨询群里火爆
一个从道理上看绝对是主持公道的文件收到了如此多的、不怎么正面的反馈，一个几乎无人点赞的明规则真的有人舍不得？
在小编看来，按套内使用面积交易，重点不在于价格涨跌，而在于公平和透明。它被提出来不是为了杀死公摊，只是让它不再搅混房屋计价这摊水。
公摊不会因此消失，也不会有开发商为了节约成本缩小公摊，真像有朋友担心的小区光秃秃都是房子，卖给谁？谁会买？卖得上钱去？
计价方式变了，比拼的还是性价比。按建筑面积售房，同一区域不照样高低有别。单价可能变化，总价还要随行就市。带皮的核桃是15，果仁的饱满可不完全相同，还是直接让内容来决定价格吧。
担心房产证的需要找个证看一下，上面真的有公摊和套内的标注，住宅供暖是按使用面积计价，随着公摊不再计费，它“名下”的精装修费用也要换个“法人”了。
还有某些知名公号把按套内面积卖房称为“猪年第一误读”，把全国人民羡慕嫉妒爱的“按套内面积卖”的偶像城市重庆贬了一通，好像重庆的房子因为按照套内面积售房，所以全国最差，不知道龙湖、蓝光、金科们怎么想？这篇稿子没有测出公号主人的智商，却暴露了他的立场。
最后，有关公摊算钱的退场，小编想说，房子的价格，由市场定，由产品定，不由计价方式定，按套内面积交易房屋，体现的是基本的公平，让购房者明白，让优秀的开发商能赢。
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