[摘要] 近日，西海岸藏马山青岛影视外景地项目一期规划及建筑方案批前公示。规划内容：总建筑面积为5.92万 ㎡ 。商业建筑面积为 1.19万 ㎡ ,商务办公建筑面积为1.13万 ㎡ ，娱乐建筑面积为 3.45万 ㎡ 。
近日，西海岸藏马山青岛影视外景地项目一期规划及建筑方案批前公示。规划内容：总建筑面积为5.92万 ㎡ 。商业建筑面积为 1.19万 ㎡ ,商务办公建筑面积为1.13万 ㎡ ，娱乐建筑面积为 3.45万 ㎡ 。容积率 0.69，绿地率15.2％，建筑密度29.5％，停车位79个。
建设单位：青岛融创西发文化发展有限公司
建设项目：青岛影视外景地项目一期
建设地点：规划六号线以东，下丁家洼村北。
据CRIC系统显示：该项目地块是于今年2月20日成功出让，青岛融创西发文化发展有限公司底价5749万元竞得，成交楼板价457元/ ㎡ 。
该项目旨在打造影视文化制作的龙头，集主题沉浸式场景娱乐、主题餐饮、文化度假等一体的多元影视特色旅游小镇，形成具有国际一流水平的影视之城。以影视外景拍摄为核心，以影视文化旅游为内核，以智慧科技为手段，以自然生态为基础，涵盖影视拍摄、影视文化、休闲度假等业态的产业项目和基础设施及社会公益性项目。
据悉，2018年9月根据新区工委决定，要推动形成“东有灵山湾、西有藏马山”双城联动格局，打造乡村振兴的齐鲁样板美丽新区的新亮点，生态旅游的新品牌，西部发展的新引擎。外景地内主要建筑均具备实际使用功能，包含连锁型酒店、餐饮、商业、办公、道具置景车间、库房等满足剧组日常生活需求。
灵山湾、藏马山也将带动西海岸影视产业的发展，作为东方影都影视产业拍摄的外景地，藏马山影视外景地也在加快建设中，规划建设欧美街区、民国老北平街区、民国老上海街区、石库门街区、古装拍摄区，共五大功能版块。
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