[摘要] 关于数据,因为呈现的是均价,所以肯定跟明星楼盘有价差,一个区域几十几百平方公里,区内必然有差异。

疫情之下,各地房价产生了怎样的变化?

本文数据均为【二手房均价】。主要分为:一线城市和热点关注城市。

一线城市:北京、上海、深圳、广州。

重点关注城市:杭州、厦门、南京、天津、福州、苏州、青岛、武汉、合肥、郑州、重庆、成都、长沙、西安、贵阳、石家庄、济南、昆明、沈阳、宁波、海口、珠海。

至于没有出现的城市,不存在相对强弱问题,仅仅是我们没有去关注。

对于文内价格,如有异议,请阅读以下:

1.关于数据,因为呈现的是均价,所以肯定跟明星楼盘有价差,一个区域几十几百平方公里,区内必然有差异。

所以,客观数据会与平常自己对区域的认知有所出入,比如在深圳南山9万的均价下,我们还可以找到7万不到的双地铁人车分流电梯小区。

2.本月涵盖25座城市,我们会根据粉丝留言,不定期的选择添加一些新的城市。

3.大胡子说房的房价地图主要呈现主城区,部分主城区以外区域没有在地图上呈现。特别是一些飞地形式的区域,例如郑州上街区、广州的从化花都、杭州临安,以及类似于近两年县改区的济南章丘莱芜等。

4.图中黄褐色区域即为建筑物轮廓,可清晰看到各城市的建成区轮廓,看出城市的实际建成面积。城市发展迅速,而轮廓图有滞后性,不代表当前城市现状,仅供参考。

5.数据来源于中国房价行情网

6.城市房价按由高到底排列,同比是和去年当月对比,环比是和上月对比。

7.疫情之下,大部分城市供应量变化较大,所以数据也会出现结构性失真(意思就是很多想卖的房子还没挂出来,很多该卖的房子还没卖出去,所以总数变少,数据变化大,比如深圳单月上涨10个点,北京8个点,不必太过惊讶,真正疫情影响下全面的数据,还需等3月的房价地图)。

青岛

青岛2月均价为21817元/㎡

同比下跌5.58%↓,环比上涨4.20%↑

济南

济南2月均价为16621元/㎡

同比下跌9.33%↓,环比上涨0.60%↑

深圳

深圳2月均价为72668元/㎡

同比上涨18.02%↑,环比上涨11.11%↑

北京

北京2月均价为70627元/㎡

同比上涨7.87%↑,环比上涨8.68%↑

上海

上海2月均价为58131元/㎡

同比上涨9.20%↑,环比上涨4.00%↑

厦门

厦门2月均价为48666元/㎡

同比上涨12.16%↑,环比上涨4.85%↑

广州

广州2月均价为36877元/㎡

同比上涨10.43%↑,环比上涨4.41%↑

杭州

杭州2月均价为28316元/㎡

同比下跌11.79%↓,环比下跌2.35%↓

南京

南京2月均价为29328元/㎡

同比下跌6.08%↓,环比下跌5.12%↓

福州

福州2月均价为28169元/㎡

同比上涨1.94%↑,环比上涨6.44%↑

天津

天津2月均价为26041元/㎡

同比上涨6.07%↑,环比下跌4.28%↓

宁波

宁波2月均价为25967元/㎡

同比上涨15.81%↑,环比上涨1.60%↑

苏州

苏州2月均价为23163元/㎡

同比上涨8.13%↑,环比下跌1.56%↓

珠海

珠海2月均价为23304元/㎡

同比下跌2.25%↓,环比上涨0.95%↑

武汉

武汉2月均价为16966元/㎡

同比下跌9.08%↓,环比下跌3.92%↓

合肥

合肥2月均价为16362元/㎡

同比上涨6.34%↑,环比上涨2.17%↑

成都

成都2月均价为16111元/㎡

同比上涨1.39%↑,环比上涨1.71%↑

海口

海口2月均价为15676元/㎡

同比上涨1.89%↑,环比上涨2.47%↑

石家庄

石家2月均价为14585元/㎡

同比下跌1.20%↓,环比下跌2.24%↓

西安

西安2月均价为15670元/㎡

同比上涨0.26%↑,环比上涨5.56%↑

郑州

郑州2月均价为13838元/㎡

同比下跌4.48%↓,环比上涨3.03%↑

昆明

昆明2月均价为13718元/㎡

同比上涨8.20%↑,环比下跌0.38↓

重庆

重庆2月均价为12400元/㎡

同比下跌0.60%↓,环比上涨2.65%↑

沈阳

沈阳2月均价为11318元/㎡

同比上涨6.92%↑,环比上涨0.34%↑

长沙

长沙2月均价为10909元/㎡

同比上涨0.83%↑,环比上涨3.62%↑

贵阳

贵阳2月均价为9934元/㎡

同比下跌3.05%↓,环比下跌2.16%↓

大湾区

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