天一仁和进军崂山！获取2个项目，沙子口项目规划公示

在8月17日拿下城阳天泰城旁2宗无限接近主城的地块之前，天一仁和实际上早已成功布局青岛市区，其中通过股权变更获得青岛华建房地产开发有限公司（海信地产旗下）100％股权，从而获得青岛华建房地产开发有限公司持有的崂山区石老人板块王家村规划梅岭东路与仙霞岭路交汇处的32亩商住地块。

同时，也布局沙子口，项目位于地铁4号线旁边，为纯地铁盘，天一仁和在崂山沙子口的项目规划也已公示，项目用地12492㎡，计容建面2．25万㎡，共建设6栋楼（（5栋11F住宅＋1栋6F酒店），共132套，商品住宅平均套内面积128㎡，可见是改善大户型。天一仁和开发沙子口项目之前，板块内多为小产权房，此次公示代表着商品房项目在崂山开发的东进之路更加深入。

王家村项目地块

（地块大致位置）

地块占地面积21200㎡，为商住综合用地（商住比2：8），容积率2．3。

地块位于成熟的石老人板块内，与金家岭核心区相邻，后面就是大片待拆的王家村。地块周边有鲁德海德堡项目，美林小镇、千禧龙花园，山水名园，迪生山庄，佳源华府等项目。佳源华府高层在售均价约47000元／㎡，银丰玖玺城均价约62000元／㎡，海信迪生山庄二手房价格约5万元／㎡。

可以确定的是崂山又一个高端楼盘即将诞生！

青岛华建房地产开发有限公司是崂山王家村改造的深度参与者，查阅资料发现该公司曾经抵押了王家村的多宗土地。

沙子口项目规划

项目位于崂山路以北、沙子口地铁站以南，项目用地12492㎡，总容积1．8，计容建面22485．6㎡，规划总建面31261．73㎡。其中商品住宅建面16841．98㎡，商务酒店4497．12㎡，人才公寓825㎡，公建配套321．5㎡；建筑密度21．2％，绿地率40．15％，总套数132套。

该项目为4号线地铁旁，在该项目之前，崂山区知名开发商的商品房项目的时序还在四姜一湾，天一仁和此次项目公示代表着崂山开发的东进之路更加深入了。

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