[摘要] 9月20日，根据诸葛找房数据研究中心发布的40城租金周报，2021年第38周（9月13日～19日）全国大中城市租金均价为36．17元／平方米／月
9月20日，根据诸葛找房数据研究中心发布的40城租金周报，2021年第38周（9月13日～19日）全国大中城市租金均价为36．17元／平方米／月，环比下跌0．02％，较第37周收窄0．07个百分点，同比上涨2．2％。其中，第38周上海租金均价为103．95元／平方米／月，居租金榜首位；洛阳租金均价为19．44元／平方米／月，居租金榜末位。
另外，上周济南租金均价为28．02元／平方米／月，环比上涨0．2％，分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1854元、2146元、2563元；青岛租金均价为27．63元／平方米／月，环比下跌0．11％，分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1835元、2157元、2643元。
第38周，一线城市平均租金为87．33元／平方米／月，环比下跌0．06％，同比上涨3．42％；二线城市平均租金为32．53元／平方米／月，环比上涨0．09％，同比上涨1．89％；三四线城市平均租金为24．36元／平方米／月，环比上涨0．29％，同比上涨1．51％。
第38周诸葛找房数据研究中心监测的40个全国大中城市中，租金均价上涨城市16城，较第37周增加3城，下跌城市23城，较第37周减少4城，1城租金均价与第37周持平。整体来看，上周上涨城市数量有所增加，同时租金下跌城市数量仍然占据市场主要份额，可见市场淡季效应下租金上涨乏力。
从城市租金涨跌幅来看，第38周租金涨幅前三的城市分别为三亚、常州、杭州，分别上涨2．49％、0．35％、0．33％；租金跌幅前三的城市分别为泉州、乌鲁木齐、惠州，跌幅分别为2．49％、0．96％、0．75％。
诸葛找房表示9月中旬，租赁市场处于淡季，租金水平凸显出稳步下滑特征，加之近日多城处于疫情反复期，人口流动力下降，租赁需求减少，也是导致租金下行的因素之一，另外，保障性住房扶持力度不断加大，供需紧张情形得以缓解也在一定程度上导致租金有所回调。
2021年第38周全国大中城市租金均价
半岛全媒体记者 李晓芳
