[摘要] 2021年10月青岛项目销售金额TOP10榜和2021年10月青岛项目销售面积TOP10榜发布。
11月01日，克而瑞青岛隆重发布：2021年10月青岛项目销售金额TOP10榜和2021年10月青岛项目销售面积TOP10榜。
据CRIC系统显示，从10月青岛商品住宅月度销售情况来看，10月青岛7个项目单月销售套数过百。据市场监测显示，10月开盘或加推项目13个，较前三季度冲刺后的9月，10月开盘下降，共推出1180余套房源，整体去化套数超过一半。
2021年10月，青岛房地产市场销售情况整体不及9月，也不及2019年同期。据CRIC信息系统统计，2021年10月青岛全市商品住宅销售面积为94．11万㎡，同比下跌26．62％，环比下跌8．47％。商品住宅销售金额为139．24亿元，同比下跌25％，环比下跌12．12％。销售金额榜TOP10项目单月销售金额33．4亿元，同比下跌2．2％。销售金额入榜门槛1．63亿元，较去年同期下跌0．79个亿。
数据来源：CRIC数据
分区域看，销售面积前三主要来源于胶州市（22．4万㎡）、西海岸新区（21．69万㎡）和城阳区（12．32万㎡），总成交面积72．97万㎡，占8月总销售面积的60％。据市场监测显示，10月，各区市项目受信贷趋紧及回款任务影响，项目仍延续以价换量策略，积极促销。
2021年10月青岛项目销售金额榜TOP10
10月份项目销售金额榜TOP10中：青岛恒大文化旅游城项目以12．32亿元夺得销售金额榜第一，销售金额走高是受项目之前已销售房源集中签约所致；金地华章项目排在第二，实现销售金额3．86亿元。第三名为顺城万科·海潮云起项目，实现销售金额3．2亿元。
2021年10月青岛项目销售面积榜TOP10
10月份项目销售面积榜TOP10中：青岛恒大文化旅游城以11．37万㎡销售面积夺得榜单第一；顺城万科·海潮云起项目排在第二，实现销售面积2．05万㎡。海岸·万科城项目排在第三，实现销售面积1．24万㎡。
榜单数据说明：
1．企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业；
2．物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓；
3．数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；
4．统计时间：自2021年10月1日起至2021年10月31日；
5．成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位；
6．指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；
7．数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；
8．统计范围：全市。
