[摘要] 中车四方智汇港是中车集团与青岛市政府集聚双方各自优势，合力打造的工业遗产保护更新项目。
中车四方智汇港是中车集团与青岛市政府集聚双方各自优势，合力打造的工业遗产保护更新项目。该项目以中车企业为主体，以轨道交通装备研发为基础，在培育轨道交通装备全产业链“技术＋产品＋服务”生态体系、带动区域生态产值的同时，将以自身产业发展为引爆点，打造产业集聚的磁极，发展总部经济，为青岛轨道交通产业再添新动能。
前期，针对该项目的特点及企业面临的困难，市自然资源和规划局市北分局为企业量身定制了项目管家全链条服务工作方案，全力推进项目总体规划和一期土地供应、建筑方案审批工作。结合《胶济铁路沿线工业文化遗存保护与利用规划》有关要求，为切实做好铁路沿线工业遗存的保护利用工作，留住城市工业文化基因，本次更新规划约保留改造建筑物25处、构筑物8处、景观环境8处、设备产品10处、重要树木170余棵等，既延续了厂区原有空间肌理、绿化植被、道路体系等，又结合厂区整体更新改造赋予其新的功能，最大限度保留厂区原有特色风貌。首开区、城市客厅、机车公园的规划和建筑方案在尊重原工业遗存建筑设计风格的前提下，融入时尚、未来、科技感元素，巧妙运用新旧材料，“修旧如旧，补新以新”，使原工业遗存建筑的历史文化价值、工业文化形象得以传承和延续。目前，首开区已开工实施，城市客厅及机车公园计划于年底开园。
下一步，分局将持续做好该项目其余地块的土地供应、规划审批工作，切实落实四方机车厂区工业遗存保护更新有关要求，加快推进中车四方智汇港园区建设实施，通过该项目带动城市高质量发展、高品质提升，为美丽青岛再添新地标，为美好生活再添新光彩。
