[摘要] 老旧小区改造方面，212个小区已完成改造，惠及居民约7万户。
市办实事
目标
改善群众居住条件，启动改造老旧小区200个以上，完成既有居住建筑节能保暖改造220万平方米、住房保障5000套（户），实施城市空间微更新25处。
完成情况
●老旧小区改造方面，212个小区已完成改造，惠及居民约7万户。●节能保暖改造方面，231．8万平方米已完成改造，占年计划的105．4％，惠及居民约2．9万户。●住房保障方面，开工建设公共租赁住房1062套，占年计划的106．2％。新增公共租赁住房补贴4715户，占年计划的117．9％。●城市空间微更新方面，完成微更新25处，占年计划的100％。进一步提升城市空间品质和服务功能属性。
城市梦想：老旧小区焕发新生机
住得舒不舒服直接影响到百姓的幸福指数，2016年青岛市启动老旧小区改造以来，到2020年共计改造老旧小区2300万平方米、惠及居民32万户。按照计划“十四五”期间，我市将改造城镇老旧小区1300个，涉及居民约37万户。今年由市住房和城乡建设局牵头的老旧小区改造项目中，共有212个老旧小区7万户居民感受到了居住品质的提高。
2021年为进一步加快推进我市城镇老旧小区改造规范化、高质量发展，我市先后出台了《关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》《青岛市城镇老旧小区专营设施设备协同改造工作指导意见》《青岛市城镇老旧小区改造示范项目创建实施方案》，老旧小区改造有了更科学、更实用的施工方案。在资金筹措方面，今年以来，在区、市财政资金的基础上，先后通过多种渠道筹措资金近13亿元。其中：市级财政资金1．5亿元、争取中央资金共4．8794亿元，企业出资2．2亿元、发行专项债券4．3亿元、专营单位出资1200万元、融资贷款4亿元。
居民感受“温暖来敲门”
既有居住建筑节能改造是我国实现“碳达峰、碳中和”目标的关键路径。从2008年开始，青岛正式启动此项工作，至今已坚持实施14年。据了解，自2008年至2021年，青岛共完成居住建筑节能改造面积3800多万平方米，惠及居民约47．5万户。通过节能改造，室内冬暖夏凉感觉明显，居住舒适度得到显著改善，居民幸福指数明显提高。每年可减少碳排放量约51万吨，可使1万栋老楼经过保温粉刷后焕然一新，城市环境更加整洁优美，城市生活更有温度。今年我市计划实施节能保暖改造220万平方米，目前全市共完成节能保暖改造约232万平方米，超额完成改造任务，占全年计划的105．4％。通过改造，约改善2．9万户居民室内居住环境；提升778栋老旧建筑品质，降低采暖能耗40％左右，每年可节省燃煤约1．2万吨，减排二氧化碳约3．2万吨。
微更新助力城市成长
今年9月，市自然资源和规划局网站上发布了易州路广场规划方案批前公示，一座带有浓浓青岛历史文化气息的休闲广场跃然纸上。而位于新安路、江西路、徐州路围合的三角地，占地2500平方米的新安路社区广场已经改造完成。新广场设置了广场舞空间、社交空间、童趣空间等，为居民提供更丰富的活动内容。
自2019年起，我市城市空间微更新工作由青岛市自然资源和规划局牵头，与各区市政府共同组织开展，三年来全市共完成55处试点示范项目。作为市办实事项目之一，今年我市实施了新安路社区广场、“红立方”在内的25处城市微更新项目，目前均已完工。所谓的“微更新”，是指按照循序渐进的城市更新理念，以群众需求和参与为导向，对城市品质不高、长期闲置、利用不足、功能不优的微型公共空间和老旧建筑进行改造提升，推动城市存量空间的活化与利用，唤醒城市文化记忆。
百姓故事：“新”小区住着就是舒坦
讲述人：丁兆菊、王建森（锦绣花园小区居民）
“现在我们就像搬了新家一样，感觉是住进了‘新’小区。”记者见到丁兆菊时，她正和老邻居王建森在家附近的美发馆烫头发。说起自己住的锦绣花园，两人立刻来了精神。“以前我们小区在周围特别有名，这里守着最好的地角，卖着最便宜的房价。”丁兆菊阿姨告诉记者。锦绣花园小区位于崂山沙子口附近，小区沿海而建，是标准的海景房。但在今年小区改造之前，这里却是一片破旧的形象。“小区是1996年建成的，因为没有物业管理，一直是脏乱差的局面。”丁兆菊告诉记者，小区原本的绿地，要么杂草丛生，要么成了私家菜地。还有小区的路面，早些年铺的地砖早已破败，不仅下雨天到处是泥坑，就算是晴天，凸起的砖头也总是绊倒人。“小区里很多年轻人都不敢穿高跟鞋，老人到了晚上更是不敢出门。”对于小区的路面，王建森阿姨吐槽道，最委屈的还是小区的孩子们，“孙子想骑滑板车，只能去马路上。”
而就在今年，小区被纳入到老旧小区改造范围，一切都开始变得不一样了。“屋顶先是做了防水，今年夏天那么大的雨，顶楼都不漏雨。还有小区的路面全部翻新硬化，晚上都敢出门遛弯儿了。”王建森阿姨告诉记者。更新的项目不止这些，从人脸识别的单元门到儿童游乐设施，再到种满绿植和设施完备的休闲长廊，说起小区新添的设施，两位阿姨如数家珍。当然还有很多看不到的，比如原来空中像蜘蛛网一样的各种电线，如今全部埋入地下，燃气和自来水管道也全部更新。
正在进行收尾工作的施工单位刘经理介绍，锦绣花园小区的改造非常彻底，从屋顶到墙体、楼道，再到小区道路、环境和设施。他们甚至还提前预留了相应的电力接口，“后期如果小区居民有需要可以申请安装新能源车的充电设施。”刘经理告诉记者。
