[摘要] 日前，市城管委印发了《青岛市拆违治乱建设美丽家园行动方案》。
深入推进美丽家园行动，努力实现“三个清零”目标
青岛今年已拆除存量违建193万平方米
本报4月25日讯 为贯彻落实市委、市政府关于城市更新和城市建设三年攻坚行动、全国文明典范城市创建等重点工作要求，日前，市城管委印发了《青岛市拆违治乱建设美丽家园行动方案》，着力解决影响城市环境品质、影响城市建设发展、影响群众生活质量的违法建设、市容乱象问题，以更高标准、更大决心、更实举措推动拆违治乱行动向纵深开展，不断提升城市环境品质。
据悉，我市将深入推进拆违治乱建设美丽家园行动，实现“三个清零”目标：城市（镇）建成区范围内存量违法建设全面摸排，分类处置，应拆尽拆，实现“基本清零”；新生违法建设露头就打，即查即拆，实现“动态清零”；市容秩序分级分类管控，小广告、地桩地锁、露天烧烤实现“持续清零”。在此基础上，打造300条示范道路和300个示范楼院，树立标杆样板；开展“无违建”镇街、社区、单位创建活动，示范引领、带动形成良好风气，推动城市面貌实现新变化、城市品质实现新提升。
在违建治理方面，我市将全面摸清违法建设底数，依法分类处置。对于存量违建，按照边摸排边治理的原则，对侵害公共利益、存在安全隐患、群众反映强烈的违法建设优先拆除，对纳入拆迁改造的老旧小区、旧城旧村范围内的违法建设优先拆除，对影响城市建设发展和重大项目落地的违法建设优先拆除，对城市主干道、中心商业区、交通枢纽、旅游景点等重要区域的违法建设实施重点治理，综合施策、应拆尽拆。对拆后场地合理规划、有效利用，拆违治脏、拆违腾地、拆违增绿、拆违添景。对于新生违建，严格落实新生违建防控“区（市）—镇街—社区”三级巡查和联动处置责任，强化科技赋能，综合利用卫星遥感、智能抓拍、实景三维、微信有奖随手拍等先进技术或措施手段，扩展发现渠道，打造立体空间监管模式。同时，丰富惩处手段，综合运用规划许可告知、限制登记交易、纳入信用管理、强化责任追究等措施，坚决打击各类新生违法建设行为。
在市容乱象整治方面，坚持常态管控、严管重罚，持续推进小广告、地桩地锁、露天烧烤“动态清零”。将以窗口单位、学校、医院、企事业单位、农贸市场周边等为重点，在全市范围内选取300条市容乱象多发的道路，开展市容秩序整治示范道路创建工作，建立问题清单，逐条逐项进行整治。
截至4月中旬，今年全市已拆除存量违建193万平方米、新生违建5．4万平方米，清理乱贴乱画约37万处，整治规范乱摆乱卖、乱堆乱放、乱圈乱占等问题21万处，各项重点任务有序推进，城市环境品质持续提升。
青岛日报／观海新闻记者 贾臻
高密路76号违建开拆
将联动中山路历史片区，打造时尚综合体餐厅
本报4月25日讯记者近日在市北区四方路历史文化街区高密路和潍县路交叉口看到，工人们正在对高密路76号违建进行拆除。从外立面看，该里院靠近潍县路一侧的违建房屋顶已经被拆除。
高密路76号位于高密路、潍县路、海泊路和中山路的围合区域，院落总体呈“口”字形布局，沿街建筑两层，面积3000多平方米，是青岛为数不多、保留完整，且较为典型的希姆森形制院落，即沿街建筑为前店后院，众多私密小院再围合成一个公共大院的“院中院”形式。此次拆除的违建为某单位办公用房，是在原建筑物基础上进行违法加建的4层建筑，面积约1000平方米。加建后不仅严重影响历史风貌建筑修缮工程施工，而且存在较大安全隐患。
前期，市北区即墨路街道执法中队经过调查取证，已依法下达执法文书要求拆除。4月21日，涉事单位自行搬离清空物品后，市北区综合行政执法局于22日组织施工队伍进场对加建部分实施拆除。目前，拆违工作顺利进行，预计27日完工。
“该院为希姆森的祥福地产公司建设，始建于1904年之前，保存基本完整。依据档案，1927年，潍县路与高密路转角部分，由业主吴钝斋、刘坚匏、陆麟仲完成局部改造和立面欧化。”市北建投集团规划设计部副经理张琨介绍，为了保留城市记忆、延续历史文脉，拆除加建建筑后，将参照上世纪20年代的增筑图纸对整个里院进行修复，采用原有墙面色彩、抹灰面样式对墙面进行修补及新做墙面，尽最大可能还原早期改造的风格，恢复原有里院的建筑风貌。
历史城区复兴，关键看产业。据市北建投集团历史城区招商主管石筠介绍，因紧邻中山路历史片区，高密路76号将借助中山路历史片区品牌餐饮、连锁餐饮、老字号项目的集聚效应，打造时尚综合体餐厅，联动中山路历史片区，点燃老城区的烟火气。同时，里院修复也将考虑业态布局，调整门窗秩序，在院内新增回字形外廊，使整个院落动线流畅。
青岛日报／观海新闻记者 余瑞新
