[摘要] 2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3．7％，5年期以上LPR为4．45％。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
6月20日消息新一期LPR出炉！中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3．7％，5年期以上LPR为4．45％。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
易居研究院严跃进分析解读
6月20日最新一期LPR数据出炉，此次五年期LPR并没有变化。
1）鉴于MLF的操作减少以及此前LPR已经下调了15个基点，应该说当前LPR调整会暂时休整。尤其是在稳经济大盘和一揽子政策发布前后，各类配套政策基本到位，所以到了6月份下旬，各地更强调政策的实化而非政策的出台，所以各地近期更多会体现为对既有宽松信贷政策的消化。
2）从房贷市场来说，此前房贷利率下限下调、五年期以上LPR下调等影响，客观上都使得房贷本身进入到利率下降的通道。同时一些城市也明确了房贷利率要朝着最低利率的方向推进，所以大方向看，当前房贷利率肯定继续宽松，购房成本将进一步降低。
3）近期也出现了一些传言，类似房贷利率会上升。此类说法或是营销的术语，但本身对购房者预期有误导。实际上当前房贷政策方向很清晰，会进一步放松，不会因为LPR没有进一步下调或其他情况而出现房贷的上升。后续各地房贷利率下调的空间很大、概率也很高。
6月15日，央行开展2000亿元1年期中期借贷便利（MLF）操作，利率为2．85％，与上月持平。6月MLF利率保持不变，意味着当月LPR报价的定价基础没有发生变化。另外，5月5年期LPR报价下调15个基点，幅度较大，政策面将观察这一定向降息措施对楼市的刺激效应。同时，这也会在一定程度上消化近期引导银行负债端成本下降带来的影响。由此，东方金诚首席宏观分析师王青之前预计，6月1年期和5年期LPR报价都保持不变。
