[摘要]

2023年城阳区计划改造16个老旧小区,涉及180栋楼、5648户、建筑面积55.25万平方米。为确保改造内容充分聚焦群众急难愁盼,贴近民意民需,保障一季度项目开门红,城阳区扎实推进老旧小区改造各项工作。

一、加强论证调研,保证项目顺利实施。加强项目前期论证,组织多轮走访调研、意见征集、座谈交流、方案论证,进一步优化完善改造方案,并于1月18日发布项目施工和监理招标公告,2月8日开标,截止3月10日,16个小区已全面开工建设。

二、坚持汇集民意,居民参与监督改造。一是通过线上征集居民意见形式开展前期调研。16个老旧小区共有5579户参与投票,其中5498户同意改造,同意率98.5%。二是加强统筹协调,扎实开展居民恳谈会。联合各相关单位,开工前深入小区进行老旧小区改造方案汇报,与居民代表面对面进行交流,听取居民合理化建议。三是选派居民代表,落实居民参与改造全过程。由各街道选派居民代表,参与改造全过程;建立居民议事制度,与项目部联动形成投诉处置机制;每个项目部设立信访接待室,由居民代表参与协调,及时化解施工过程中矛盾。四是参与效果验收,居民代表参与确认。改造后,对全体业主进行满意度测评,由居民直接参与验证改造效果,改进改造工作重点和工作方法。

三、坚持部门联动,形成改造合力。开工前,拟定《城阳区2023年老旧小区改造工作要求》,联合行业监管部门、执法部门、街道办事处、国有平台公司、设计、施工、监理单位,通信、电力、水、热、燃气等专营单位等召开动员部署会,对每个责任主体进行明确责任任务、考核要求,确保工作质量。区指挥分部坚持“一小区、一方案、一清单”,每周调度情况、每月通问题报,主动发现问题,及时落实整改,做到以实际行动回应群众关切,将民心工程顺应民心。