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世园金茂府

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世园金茂府

住宅 电梯洋房 毛坯 带装修 多层 小高层

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次浏览 条点评 最后更新:2023年01月14日

逆市开盘!“万众期待”的世园金茂府来了!

广告 来源:青岛新闻网房产 信息有效期:10天
2023-01-14 06:00

青岛第四座金茂府亮相 1.15即将首开

2022年9月青岛第三次土拍中,世园板块多个地块出让。实力雄厚的金茂成功拿地,在此打造青岛第四座金茂府——世园金茂府。

项目已于1月15日首开81号、137号两个地块。

81号地块直接镶嵌在世博园景区里,北侧即为百果山森林公园,东侧规划一所九年一贯制的公立学校,社区内还将设一所幼儿园。地块整体容积率约1.7,共11栋10-11层的洋房,主推建面约159㎡,190㎡以及228㎡的墅质大平层。

137号地块邻市政体育公园,后期业主可通过专属通道直接进入。该地块均是小高层产品,户型包括建面约120㎡,143㎡以及160㎡套三、套四,可以兼顾不同人群的改善需求。

时值春节前的淡季,市场情况不明朗的情况下,世园金茂府选择“逆市”开盘,仍吸引不少置业者的关注。究竟是何原因让世园金茂府“反市场而行”?大家跟着小编一探究竟吧!

“不可复制”的世园板块重出“江湖”

目前青岛主城有山有水、生态低密的居住板块少之又少,拥有百果山、世园会、李村河等优质生态资源的世园板块就是其中之一。

经过多年发展,世园板块及周边片区生活、交通等配套已逐步完善。小编走访发现,目前世园板块在商业有松乐汀商业广场、丽达购物中心,与李村商圈近在咫尺;教育上有青岛二中院士港分校、海诺学校等;医疗方面有青岛第八人民医院东院区(在建);交通方面,在建中的地铁2号线延长线途经,建成后能够让片区与全城联动,畅达各区。


世园片区城市设计效果图

特别是青岛城市更新和城市建设三年行动出台后,沉寂多年的世园板块再度成为焦点。

根据规划,板块将围绕世园会复兴,坚持严格保护、科学利用和可持续发展相结合的原则,提升文化体育功能,导入生态科技产业,高标准打造以园艺景观、文化旅游、科普教育为特色的生态休闲旅游目的地。区域将迎来发展的“第二春”,更加令人期待。

世园金茂府占位世园板块核芯,拥有得天独厚的生态环境,享受板块现有的配套资源。不少置业者表示就是奔着世园周边优越的居住环境来的,也很看好世园板块后续的发展潜力。


世园金茂府受到不少购房者欢迎

“城市运营商”落户世园 12大绿色科技助力宜居生活

金茂大品牌开发商品质背书,也是项目深受购房者青睐的原因之一。

金茂被称为“城市运营商”,已在青岛布局了大云谷崂山金茂府、云谷金茂府等多个住宅项目,遍布市南、崂山、市北、李沧等地。更有上合之珠国际博览中心、东方伊甸园等市政项目的建造、运营;中欧国际城、西海岸创新科技城、金茂智慧国际城等“造城”项目,直接带动区域发展;市南金茂湾购物中心、高新区览秀城等商业成功运作。金茂尊重每一寸土地,充分挖掘区域价值,通过对地产综合开发和高质量的客户服务,带动产业升级,其雄厚的城市运营实力少有其他品牌开发商能够媲美。

作为央企,金茂严守“三条红线”,入选首批八家稳交付房企白名单,在保障质量的同时,拥有强大的交付力。

凭借优质的产品,近几年金茂在青岛的销售成绩稳步上升,21年、22年连续两年登上青岛楼市销售排行榜前3位。金茂项目的舒适度、产品力、服务力,已在置业者中形成口碑。

世园金茂府承袭金茂府一贯的高规格打造,在拿地之初就做了大量详细的市场调研,了解青岛市民居住习惯和需求,对产品进行迭代升级,将世园融合到项目,打造新的城居生活方式。

特别是金茂府系产品引以为傲的12大科技,世园金茂府项目采用2.0体系,对相关细节进行了升级更新,通过整合运用毛细管网、全置换新风、地源热泵等,创造绿色、科技、健康、环保的高品质居住环境,可实现温湿随心。

“入园金茂府,出门见青山”

除了有十二大科技系统的加持,世园金茂府在园林景观、户型设计等各方面都精工建造,与世园环境相得益彰,处处都体现了项目的高水准和质感。

园区采用错落式布局,因地制宜,引水入园,营造多维立体山水构架,打造出层次丰富的景观。双层挑高全封闭的酒店式大堂、全景会所式的观景大堂、酒店式的归家服务等,尊贵凸显。

137号地块还借高差放坡,在小区内打造“半亩茶田”,真正做到了“入园金茂府,出门见青山”。

在建筑方面,世茂金茂府整体建筑风格简洁大气,米白色干挂石材与咖金色铝板搭配,线条与弧度变化造型,建筑美学与周边环境相互协调,品质感凸显。


世园金茂府营销和中心实拍图

约120-228㎡洋房、小高层装修交付

世园金茂府在户型设计上也契合了购房者的需求。建面约159㎡、190㎡以及228㎡的洋房,建面约120㎡,143㎡、160㎡的小高层,可满足不同类型置业选择。

带装修交付,省去后期装修的繁琐。且家电、装修材料均为知名品牌产品,品质有保障。

目前世园金茂府建面约143㎡小高层样板间及建面约160㎡、228㎡样板间已经开放。

建面约228㎡四室两厅三卫的大户型,四南向设计,双开门入户。客餐厨一体化的LDKB格局,空间建面约88m²,相当于一个小套二;主卧套间包含了卧室、衣帽间、卫生间、北向书房,通透朗阔。


世园金茂府建面约228㎡洋房户型图


世园金茂府建面约228㎡洋房样板间实拍图

建面约143㎡样板间,全明通透、三南向布局,大面宽阳台,采光、观景效果俱佳;入户玄关,多功能收纳空间;客餐厨LDKB格局,提升居住空间感;主卧套间设计,全能空间可满足改善家庭居住所需。


世园金茂府建面约143㎡小高层户型图


世园金茂府建面约143㎡小高层样板间

据项目置业顾问透露,世园金茂府首开的137号地块1#、2#、3#、8#、10#、14#、15#楼小高层,户型为建面约120㎡,143㎡及160㎡套三、套四,均价约在28000-29000元/㎡;81号地块洋房首开楼座7#、9#、10#、11#楼,户型建面约159㎡,190㎡以及228㎡套四、套五,均价预计在37000元/㎡左右,感兴趣的购房者可拨打电话(400-101-8532转562)进行咨询。

400-101-8532转562 人工服务时间:8:30-17:30

【世园金茂府】意向登记

姓 名
手 机

价格待定
楼盘地址:[李沧区]世博园西侧
户型面积:119-223㎡ 3居、4居
400-101-8532转562
 

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