[摘要] 去年即墨共完成26处老旧小区改造，受益居民1．48万户。今年将投资7．75亿元对24个老旧小区进行改造提升。
改造完成的老旧小区焕然一新。
早报5月16日讯 5月16日，记者在刚刚完成老旧小区改造提升工程的即墨区九九花园小区内看到，老楼焕然一新，新铺的路面画上了整齐的停车线，老旧的垃圾箱换成了干净漂亮的垃圾分类组合箱。最让居民暖心的是，小区内增设了多个新能源汽车充电桩和电动车充电点。即墨区住房和城乡建设局相关负责人介绍，去年即墨共完成26处老旧小区改造，受益居民1．48万户。今年将投资7．75亿元对24个老旧小区进行改造提升。
九九花园小区居民吴先生每天骑电动车上下班，中午回家时将电动车停在小区新建成的充电大棚里充电，等下午上班时，电已经充得差不多了。“以前我只能在楼道里给电动车充电，这下好了，充电大棚不仅特别方便，而且更加安全。”吴先生介绍，大部分小区居民家里都有电动车，充电一直是个大问题。随着老旧小区改造提升，不仅居民楼外貌焕然一新、道路干净整洁，而且新建了多个电动车充电点和新能源充电桩，为居民提供了方便。
“去年，即墨有26个老旧小区被列入改造名单，九九花园小区就是其中一个。”即墨区住房和城乡建设局相关负责人介绍，为了从细微处改善居民生活环境，提升居民的幸福感，在改造前，每个小区都会选出一个楼座作为样板楼，先倡导居民拆除空调室外机、晾衣架、防盗网、太阳能等室外设施，然后进行外墙保温施工。施工时，在楼体一侧设立样板段，邀请居委会、物业公司、业主监督。样板楼施工获得了非常好的反馈和效果，然后由点及面推广复制。此外，改造工程中特别注重“微更新”，像充电棚、充电桩和垃圾分类箱、路网监控等细部改造，让居民觉得十分暖心。
据悉，即墨区今年将改造提升老旧小区24个，涉及445栋楼、1．38万户居民，建筑面积约125万平方米。目前24个小区均已进入外墙保温施工阶段。
记者在即墨区潮海街道城市花园小区看到，施工人员正在进行居民楼外墙保温作业。该小区建于2002年，共有36栋楼、1200多户居民，道路破损、设施老化等问题严重，被列入今年的老旧小区改造名单。“这个小区的改造内容主要是增加外墙保温层、更换单元门、重新铺设雨污水管道。首先施工的就是外墙保温层，现在先做出样板来，让居民看一看质量怎么样，还存在哪些问题。”即墨区潮海街道老旧小区工作专班办公室相关负责人介绍。
记者了解到，即墨区在老旧小区改造中推广样板楼改造先行、改造方案动态调整等运作模式，真正从居民诉求出发，高标准做好老旧小区改造这项民生工程、民心工程，。
“目前24个老旧小区改造项目已全面开工，将突出老旧街区整治和微更新，充分汇总居民意见，不断修改完善改造方案，达到群众满意。同时，注重提升老旧小区和未封闭小区的物业管理水平，切实改善城市环境和群众的居住条件。”即墨区旧城旧村改造指挥部相关负责人说，老旧小区改造，“改”的是群众的急难愁盼，“造”的是百姓的幸福生活。
（观海新闻／青岛早报记者康晓欢摄影报道）
