28家房企31轮竞价“熔断”城阳小北曲地块

[摘要] 7月18日，二批次中的城阳崇阳路北侧地块率先拍卖。经过28家房企疯狂杀价，31轮竞拍后熔断，最终熔断价格在6680元／㎡。

7月18日，二批次中的城阳崇阳路北侧地块率先拍卖。地块位于阜城路以西，春城路以东，和阳路以南，崇阳路以北地块，占地面积约2．38万㎡，容积率1．8，建筑面积约4．29万㎡，最终经过28家房企疯狂杀价，经过31轮竞拍后熔断，最终熔断价格在6680元／㎡。参与竞拍的房企有万科、银丰、龙湖、金地、华润、青城、保利、招商、才高、天一、北京城建、日照江通等等。

根据此前出让文件，线下竞品质要求：7月19日9时30分，地点为青岛市城阳区自然资源局4楼中厅会议室（城阳区顺城路6号），届时未到现场签到的竞买人，视为放弃线下竞高品质商品住宅建设和摇号环节参加资格。每名竞买人限两人参加线下环节。摇号环节一共进行两轮摇号，第一轮摇号确定第二轮摇号的顺序，第二轮摇号最终确定暂定竞得人。第一轮摇号按照竞买人现场签到次序依次抽取摇号球。

目前地块西侧是天一仁和·云玺雅颂，目前该项目尚未入市。项目共规划8栋10－17F小高层，规划户型建面约145－330㎡。

据出让文件显示：

1，竞买人既可单独申请竞买，也可联合申请竞买。

2，禁止马甲参与；开发企业资质。

3，严查资金来源，参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人应承诺购地资金为自有资金。

4，地块设置最高限价，达到限价后，为线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设和摇号环节。

5，地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《小区配套公共服务设施建设移交协议书》（协议内容：乙方须将地块内配建的社区体育中心建成后，产权无偿移交给甲方或甲方指定单位，建筑面积2050—2900平方米）。