青岛地区房地产行业门户

首页 | 买房优惠 | 免费看房车 | 房产新闻 | 楼市资讯 | 二手房 | 租房 | 家居 | 业主论坛

地图
青岛新闻网房产 > 青岛新房 >市北区 > 通和启章
通和启章

在售

通和·启章

带装修 小高层 多层

纠错

次浏览 条点评 最后更新:2024年05月01日

烟火气中的低密洋房社区 市北楼市破局者来了

广告 来源:青岛新闻网房产 信息有效期:10天
2023-06-16 09:24

在改善项目扎推的青岛市区,抚顺路通和启章洋房社区甫一亮相,就把“高端改善”的产品标杆给立住了。

市北区近年来出现了一些改善类产品,但多数都为20层以上的大高层,连纯粹小高层社区都不多见,更别说低密洋房产品了。

通和启章的出现,打破了这一僵局!对于钟情低密高端纯改善群体来说,无异于“久旱逢甘霖”。

6月10日,通和启章样板间亮相,现场吸引了众多改善购房者的关注。来自周边片区的改善置业者居多,有购房者坦言,“在这儿住惯了,干什么都方便,地铁也通了,自然不想离开这里,等了多年终于等来这个新盘。”

一面烟火,一面繁华,住惯了这里的人,哪都不愿意去。

通和启章,城市更新,市北,新盘

01 市北老城区适合高端改善吗?

是时候对老城区的印象重组解构了!

老城区有底蕴、有产业、有配套,交通畅达……城市界面也许有些陈旧,不过,这些正是其独特气质所在,也是被人津津乐道的烟火气。而随着城市更新如火如荼地开展,老城区与以往已不可同日而语。

四大商圈交汇处 近享一城繁华

通和启章位于中央商务区、新都心、台东、四方商圈交汇处,近享一城繁华。闲暇时间,步行几百米可达四方利群、悦荟、尚乐城;距离台东步行街2公里,距离CBD核心区1.8公里,去凯德广场也不过3公里,周边现成的商业配套,不论是休闲购物还是商务办公都非常便利。

通和启章,城市更新,市北,新盘

五大公园环绕 弘诚体育场正在改造

城市土地上的绿,是自然赋予的最好的礼物。

通和启章距离南山公园300多米,距离海泊河公园、青岛消防文化主题公园400多米,是饭后溜达几分钟可达的距离。如果喜爱爬山,嘉定山公园、北岭山森林公园距离在1600米内。(直线距离,据百度地图测距)

在寸土寸金的城市之中,大面积的生态公园无疑是奢侈的,而通和启章邻五个公园,就显得更为珍贵。

通和启章,城市更新,市北,新盘

除了公园,6月7日,紧邻通和启章的弘诚体育场升级改造项目已顺利完成了原址拆除,拆除完成后,弘诚体育场将建设升级为集运动健身、体育赛事、休闲娱乐为一体的配套完善、全龄社区体育运动中心,成为全龄运动乐园。这一陪伴了青岛人几十年的知名体育场将以更新的面貌出现,也会成为新地标。

通和启章,城市更新,市北,新盘

高校人文底色 高知人群聚集

“高校是年轻人的天下,城市活力的象征”,高校能带火一个片区,并在周边形成“独特的生态系统”。通和启章所在的区域,恰恰有青岛理工大学(市北校区),被书香浸润的土地,让这里有了人文底色。

通和启章,城市更新,市北,新盘,青岛理工大学

去年10月12日,与通和启章一路之隔的浪潮青岛大数据产业园开园亮相。可预见的是,片区内将会有大量高教、科创人员在这里定居,孩子在这里上学,同时,这也意味着给片区内未来的教学质量、学生生源,提供了一个强有力的保障。

双地铁交汇 板块价值重塑

2022年12月26日,青岛地铁4号线正式通车,作为贯穿市区的东西向大动脉,4号线是青岛市轨道交通线网中的“金腰带”,具有“穿线成网”的重要作用。

4号线通车后,与1号线在海泊桥站交汇,而通和启章距离海泊桥站双地铁口仅400米,是名副其实的地铁盘。(直线距离,据百度地图测距)

通和启章,城市更新,市北,新盘

一边是城市更新的不断推进和配套的同步落地,让市北更宜居;一边是区域涌动的高端改善需求,亟需更为匹配的高端改善产品,这两个因素的同步作用下,通和启章的出现恰逢其时。

02 市北楼市破局者 它来了

通和启章所在的区域为人口聚集区,近些年几乎没有什么新增住宅项目,通和启章以“破局者”之姿提升了整个片区的住宅品质,在各方面堪称“顶配”。

项目合作了三大TOP级团队,在设计上,合作国内综合甲级设计机构青岛北洋;在建设上,联合世界500强企业中建筑港;在景观设计上,邀请到了国际化景观设计上市公司奥雅股份联袂打造。

项目在整体打造上为东方美学和文人雅趣交融叠合,形成8大功能场域,规制属于青岛的“雅奢院落”,具有古朴风范之余又内敛奢华。

通和启章,城市更新,市北,新盘

内部的小生态环境,从礼序门厅、水景庭院,到阳光草坪、四级茶亭,再到童心剧场、林荫步道、樱花跑道等,让业主们不出小区满足休闲需求。

为了营造归家的生活仪式感,通和启章打造酒店式社区大堂-单元入户大堂-地下入户大堂的三进归家礼序,将建筑、景观与空间进行整体规划,从楼宇排布、动线设置到观景角度,细致考量打磨。

通和启章,城市更新,市北,新盘

通和启章,城市更新,市北,新盘

通和启章,城市更新,市北,新盘

立面之上,用大幅玻璃消弥室内外的边界,通透明朗端庄大气。

通和启章,城市更新,市北,新盘

户户采光瞰景卓越,视野开阔,居住的私密感为生活注入更多浓度、营造高级烟火气的生活方式,让建筑来承载人的即时与预期需求。

在此之上,精装方面更是为保证品质,不吝成本地投入——从凯迪仕门锁、狄耐克智能家居、科勒洁具五金到方太厨电、西蒙开关插座、圣象地板等,10大品牌让精装质感细腻周到。大牌的精工品质,经得起时间的考验,大大减少后续维护的烦恼。

通和启章,城市更新,市北,新盘

而电梯、中央空调和新风系统,皆采用世界500强东芝,以节能、高效、安全、稳定等功能实现静谧安心的理想居家体验。

在物业方面,通和启章选择了万科物业服务,为业主生活保驾护航。

03 户型出圈 10.6米跑道式阳台释放横厅魅力

通和启章共由3栋8层,1栋10层洋房与1栋13层、1栋16层小高层组成,容积率2.0,最大楼间距约42米,最大限度地保留了每户的观景视野、采光和通风,未来居住舒适度非常高。

通和启章,城市更新,市北,新盘

户型建面为124㎡-143㎡三居四居,匹配改善置业需求。

目前样板间已开放,143㎡三室两厅两卫和143㎡四室两厅两卫两大户型揭开面纱。独立电梯前室,双玄关,为业主带来豪宅体验。

通和启章,城市更新,市北,新盘

🔺建面约143平E户型三室两厅两卫>>>查看更多户型

143㎡三室两厅两卫方正全明,大面宽短进深,整个户型三开间朝南,几乎没有浪费空间,实用性很强。该户型整体南向面宽达到了14.2米,宽幕横厅约7.5米,这个尺度放眼整个青岛也是相当炸裂的。客厅可布局开放式书房,满足居住功能。

通和启章,城市更新,市北,新盘

通和启章,城市更新,市北,新盘

与许多局促的小厨房不同,餐厨区的开间也达到了4.2米,三四个人同时忙碌也不在话下,北向厨房采光面积也够大。项目通过LDKB一体化设计,将原本独立的客、餐、厨、阳台整合为一个空间,视觉上和实际使用空间都更大了。

通和启章,城市更新,市北,新盘

通和启章,城市更新,市北,新盘

建面约25㎡主卧套房设计,独立卫生间+独立衣帽间,空间利用率高。两个次卧面积均大于10㎡,居住舒适。

通和启章,城市更新,市北,新盘

户型最大的亮点则是跑道式三联阳台,长达10.6米,宽1.8米,可健身、可晾晒、可玩乐、可养绿植……阳台不仅赠送一半面积,开发商还统一为业主封阳台,阳台配超大落地系统窗,超高屏占比带来的巨幕视野相当震撼,让园区景观一览无余。

通和启章,城市更新,市北,新盘

🔺建面约143平F户型四室两厅两卫>>>查看更多户型

建面约143平F户型四室两厅两卫户型与E户型大体相同,多一间卧室,客厅开间依然达到了4.5米,三南卧设计,三代同堂或多子女家庭也能满足所需。

通和启章,城市更新,市北,新盘

建议大家去样板间,现场感受下空间的大尺度感和设计上的巧思。

通和启章,城市更新,市北,新盘

项目另有其他四个全明户型,满足不同改善置业者的需求。

400-101-8532转032 人工服务时间:8:30-17:30

【通和启章】报名领取优惠

姓 名
手 机

通和启章,城市更新,市北,新盘

通和启章,城市更新,市北,新盘

通和启章,城市更新,市北,新盘

通和启章,城市更新,市北,新盘

结语:在寸土寸金的主城,土地价值越来越珍贵,容积率2.0的低密楼盘可遇不可求。随着时间的流逝,新的产品,会被更新的所取代,而通和启章这种位于中心城区的低密改善双地铁盘,产品力和颜值双双在线,堪称“收藏品”,将越来越稀有。

在城市更新的背景下,通和启章将承接时代赋予的城市红利,开启城市人居新篇章。

通和启章

建面约117-143㎡低密花园洋房墅境社区

6月22日盛大开盘,首开1、5、6、8号楼

青岛市·市北区·抚顺路28号

(抚顺路与鞍山一路交汇处南100米)

热线:400-101-8532转032

备注:文中提到的价格自发布起一个月内可参考,具体价格以项目售楼处为准。(文/Rosa)

起价: 28000 元/平米
楼盘地址:[市北区][市北区] 青岛市市北区抚顺路28号
户型面积:117-143㎡ 3居、4居
400-101-8532转032
 

青岛新闻网声明:凡注明“来源:青岛新闻网” 或 “来源:青岛新闻网房产”的所有稿件,版权均属青岛新闻网所有,转载请注明出处。文中所提及的房屋价格等信息仅供参考,实际交易请以案场售价为准;文章内容有效期为自发布日起20天,且仅供参考,不构成投资建议。
本文被阅读
青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转032
通和启章获取优惠

热门标签

看房团
新房资讯
视频看房
蚂蚁攻房
精彩专题
楼市风向标
360°看房
高清新闻
在线咨询 看房约车 微信关注 返回顶部