[摘要] 李沧区将60个老旧小区列入了明年的改造计划，又有一批居民将享受到城市更新建设的成果。
今年7月，李沧区福临社区一幢居民楼正在加装电梯。张鹰摄
位于李沧区万年泉路80号院内的电梯施工现场。刘卓毅摄
家住六楼，过节买箱啤酒扛回家，难。
含饴弄孙，要抱着他上下楼梯，累。
家住李沧区万年泉路80号的李女士一家的这些烦恼，随着工人进场、“老楼装电梯”工程不断推进，再过两个月就能解决。今年9月1日，《中华人民共和国无障碍环境建设法》正式实施，李沧区也将60个老旧小区列入了明年的改造计划，又有一批居民将享受到城市更新建设的成果。
更安全 26年老楼院“微改造”
万年泉路80号是一处建成于1997年的楼院，楼内未安装电梯。一年一年过去，居民们当年欢天喜地搬进的新房成了老楼，绿化、管道和线缆也纷纷老化，停车成了难题不说，水泥路面也变得坑洼。
在城市更新和城市建设攻坚行动中，李沧区将万年泉路80号列入了老旧楼院的改造名单。动工前，建设单位听取了居民们的意见，制定了详细的改造计划，今年3月开始施工。施工单位改造了水电管网，增设了监控和路灯，还重新铺设了沥青路面，在绿化带两侧施划了泊位。
“有居民反映，单元门前的人行道和地面有落差，容易磕着碰着。”李沧市政工程建设养护有限公司施工人员回忆，为了确保老年人进出方便，他们专门铲平了高出的部分，进行了适老化的“微改造”。
今年7月，改造完工。现在的万年泉路80号院内干净整洁，进出小区方便多了。部分住在高楼层的居民觉得，如果能让上下楼也方便，改造就更完美了。这时，大家想起了一个热词：老楼加装电梯。
更便利
老楼要加装电梯
万年泉路80号四单元的居民成了先行者。这一单元共有七层，一楼是储物间，二至七楼共有12名住户。在热心邻居的协调下，大家纷纷发表意见，大部分居民表示同意，达到法定比例。在社区等部门的协调下，方案通过，居民们提交了项目登记申请。今年8月，施工人员进场施工。据李沧区城市建设管理局工作人员介绍，如果管网改造顺利，电梯最快将于今年11月投入使用。
望着楼下立起的围挡，家住6楼的李女士充满了期待。“我们年纪大了，有了电梯，上下楼会更方便！”李女士感叹，她经常要抱着孙子上下楼，没有电梯时，经常累得够呛；丈夫腿脚不好，上下楼更是难题；家里不用说买啤酒，就连买一袋面粉、一袋面条，拎着上楼都会觉得沉……随着电梯的投入使用，这些问题，都将迎刃而解。
据李女士介绍，单元要安装的电梯，是本着“谁出资谁受益”的原则，发给居民钥匙卡，让大家打卡乘梯——根据相关政策，老楼加装的每部电梯，有20万元的补贴。这些补贴，接近总体费用的四成。
换新颜
李沧将改造60个老小区
今年9月1日，《中华人民共和国无障碍环境建设法》正式实施，为老楼加装电梯按下了“加速键”。据李沧区城市更新和城市建设指挥部工作人员介绍，2024年，李沧区计划改造60个老旧小区，均是位于李村、沧口的老旧城区。根据近期的摸底调查，这些小区的居民以中老年人为主，这部法律的实施，在国家层面有了更高的保障，将会更好地推动“老楼装电梯”的工程。
既有住宅加装电梯是居民生活的“关键小事”，更是紧连群众福祉的“民生大事”。然而，涉及到多户居民的改造，大家利益诉求不同，且各有各的看法，推进从来都不会那么容易。
面对这一情况，近年来，李沧区按照政策法规要求，发挥街道、社区的基层党建作用，创造条件做好动员和政策解释工作，积极推动电梯加装。
惠民生
“梯”升居民幸福感
现行的《青岛市既有住宅加装电梯暂行办法》明确规定，业主就加装电梯达不成一致意见的，可以按照有关法律法规的规定进行表决，不一定再需要达到“百分之百”业主同意的标准。
虽然法律规定很明确，但在社区，依法办事更要讲究方式方法，装电梯是个好事，但前期工作如果做不好，反而会引发邻里之间的矛盾。
在浮山路街道福临社区，社区党委和居委会通过指导协调、专题会议等运作机制，统一各方意见，及时协调解决项目推进过程中的困难和问题，确保电梯加装的顺利有序推进。有些一楼住户的诉求没法当面说，社区会上门继续做工作，并帮他们争取利益；有的单元楼前专门辟出了特定位置，补偿给一楼当泊位；有的住户暂时拿不出钱，大家先掏钱建起来，待他有条件补缴之后，再发给电梯卡或者录入人脸信息……
在李沧区，还有很多社区的工作人员，正在付出类似的努力。“只要真正想为大家办事，办法总比困难多。”李沧区城市更新和城市建设指挥部工作人员表示，李沧区将多措并举，继续推进既有住宅的电梯加装工作，完善使用功能，改善居住环境，提升居民的幸福感。
观海新闻／青岛晚报／掌上青岛首席记者 刘卓毅 实习生 王冉
