房源亮点 交房时间：2022.12 梯户比：两梯四户 户数：528户 车位：1：1.25660个 公摊：26-27% 产权：70年 绿化率：28% 建筑密度：23.68% 物业：禹州物业，物业费预计3元左右 业主心态 商业：坐拥唐岛湾、长江路两大核芯商圈，串联一城精粹与繁华；城市传媒广场、永旺梦乐城、吾悦广场、海上嘉年华等大型商超休闲：岛国际啤酒节西海岸主会场、凤凰之声大剧院、凤凰岛旅游度假区等交通：滨海大道、m1号线（建设中）1.2公里、m12号线（规划中）1公里。双线地铁：周边新区**、齐鲁**、育才。医疗：惠康医院，山东智慧医疗中心，薛家岛医院，开发区**人民医院。 税费分析 新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考 小区配套 位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻 服务介绍 本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。