户型方正南北通透采光不影响，**修带地下车位，带70平院子。 颐和星苑小区是2010年小区，小区绿化面积多，环境宜人，而且小区很安静。小区内24小时安保人员巡检，而且每个个人入口和车入口都有安保人员值班，陌生人进出需要登记并且核实身份。小区属于人车分流的，地面上没有车，大大提高了小区的品质 元宝户型双南卧一北卧中间南向客厅，动静分离互不影响，虽然是一楼但是采光一点不影响，南向的落地大阳台，一个北向的餐厅与客厅相接，双卫，通风效果很好 房子是正规商品房，房本满五年非**住房，税费方面，需交个税2%；契税，崂山区首套1.5%，二套2%； 房子是开发商当时统一**的，空调加地暖，3000平方的标准。业主自住保持的挺好