胶州8大片区将要启动改造 少海新城引进奥特莱斯和港中旅
八个片区陆续启动拆迁改造 424套保障房配租配售
在拆迁规划方面，胶州市政府答复，今年胶州拟对国有土地上八个片区实施搬迁改造，包括：大同片区、佳乐家以东片区、水寨片区、白水泉地块、河头源（方井园）片区、中云村（凤凰庄）片区、辛街片区、常州路环境整治项目等。目前，已由市房产管理局根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《青岛市关于做好国有土地上房屋征收与补偿工作的通知》规定，对该八处片区房屋进行了征收冻结。但受房地产市场环境及项目招商等因素的影响，其中部分项目本年度内尚不能实施。
今年5-6月份，胶州市将有424套保障性住房进行配租配售，其中公共租赁住房100套，经济适用住房324套，发放廉租住房补贴50户。目前，424套保障性住房已全部竣工达到出售和配租条件，委托估价机构定价工作已经基本完成，配租配售准备工作也有序开展，可保证按计划完成保障性住房任务。
此外，今年胶州还投资2175万元对51个居民楼院进行综合整治，整治后的小区将达到道路平、环境美、管道通、配套全、管理好的效果。截至4月底，已开展20个居民楼院的整治工作，达到整治计划的39%。
西部新城规划忙 特色商街急招商
市级商贸区、西部新城区建设和特色商业街作为胶州市的“三大发展平台”，目前正在多渠道搜集相关项目信息，积极洽谈引进合全市商业网点布局规划的商贸流通企业。
西部新城方面，“三宋”片区是网友关注的热点。胶州市政府回应，三宋片区安置楼及开发楼工程是西部城区建设的先期启动区，建筑面积约为58万平方米，目前“三宋”片区拆迁已全面结束，根据西部新城建设规划要求将实施核心区拆迁，正与大连万达、泰国正大、禧来乐等公司进行核心区开发建设前期洽谈。与此同时，西部城区四条道路征迁摸底工作和施工招投标已经完成，正在进行监理单位的招标工作；西部城区学校已经完成方案设计工作，即将进入施工图设计阶段。
据了解，在特色商业街方面，胶州市政府以对海鲜街两侧及周边地块进行了调研，海鲜街两侧主要以特色餐饮为主，另外，东五里堆村及海鲜街沿街两侧等地块的前期规划设计已完成，开发建设完成后将引进大型酒店，进一步丰富海鲜街商业业态。随着海鲜街的进一步发展、完善，将在周边配套建设中型商场、超市、银行等。
为进一步完善西部城区公用基础设施，胶州对西部城区现有路网重新进行了规划设计，今年计划对该区域内“两纵两横” 四条道路即：南北纵向的柳州路和梧州路、东西横向的寺门首路和泸州路，分期进行开工建设。四条主要干道总长约16公里，占地约1193亩，将有效改善西部城区基础设施建设。
三里河整治改头换面 铺集镇总体新规划
三里河公园建于2004年，由于风吹、日晒、雨淋，部分设施已到维护期，近年来，胶州市不断加大维修保养力度，确保公园的正常运转。今年3月份，胶州市对公园内的设施完好现状进行了全面摸底，详细制订了维护保养方案。截至目前，已开始检修大型音乐喷泉，升级改造二号厕所，整修“春华秋实”景点，油漆复新沿河两岸的木扶手、木栈道、座椅及健身器材，铺装、绿化东部空置区域，更换保安亭，新增部分果皮箱等，五一之前将全部检修完毕。与此同时，三里河下游综合整治工作范围的泉州路修建也提上日程，待三里河下游征收补偿完成后，年内计划开工建设泉州路。
铺集镇近期也有新规划，据了解，铺集镇政府委托上海麦塔设计公司和胶州市规划设计院进行了铺集镇总体规划修编，按照“产业向工业区集中、人口向城镇集中、居住向社区集中”的思路，制定出符合铺集自身实际、切实可行的发展战略规划、铺集镇总体规划、18万平方公里控制性详细规划和1.2平方公里的核心区城市设计四个体系。划分为行政办公区、商贸居住区、工业集聚区、旅游度假休闲区等，并对重点地段、近期建设片区进行详细规划。规划镇区范围：东至前后官庄，西至西环路，南至东西大通道，北至王吴水库，规划总用地18万平方公里。
少海新城引进奥特莱斯 港中旅或加入
少海新城的发展是许多网友所关注的，胶州市政府回应，少海新城范围内共有商业建筑群两处，分别是板桥镇和欧洲镇，计划2012年底前在板桥镇引进多个特色商业店铺，可方便游客节假日外出游玩购物，同时为少海聚集人气，凝聚商气，力争将板桥镇建设成为全国知名的集文化观光、民俗博览、旅游度假于一体的文化商业游览区。奥特莱斯位于少海新城欧洲镇内，总占地面积246亩，建筑面积15.97万平方米，现主体建筑已经完成，正在进行装修、装饰。奥特莱是一家以销售国际、国内著名品牌服装、服饰、鞋、皮具、箱包、儿童用品、家居用品等折扣商品为主，集休闲、餐饮、娱乐等诸多商业业态为一体的名品折扣广场，依托青岛国际化城市背景，打造一个充分体现国际化、现代化、时尚化的大型商业购物广场。
此外，胶州市少海管理处已与港中旅集团公司就整体运营少海旅游业及休闲娱乐业合作项目进行了多次洽谈，2012年4月，港中旅集团代表进行了实地考察，并提出了少海发展方式、规划定位等方面的建议。现双方已达成初步合作意向。
【关注热点】
大沽河建游艇码头
有网友咨询大沽河能不能建设游艇码头，胶州市政府回应，目前，正委托棕榈园林股份有限公司和山东港通工程管理咨询有限公司对营海大沽河建设游艇码头进行专项规划设计，设计工作正在进行中，预计3个月内，完成游艇港区选址布点和平面规划方案，确定游艇港的位置和规模，完成游艇港的平面布置和景观规划。
改造斜岔路口道路
随着市民生活水平的提高，车辆越来越多，从前的道路设计已经不能满足使用要求了，尤其是连接主要道路所出现的斜岔路口已经导致了交通的拥堵，有网友建议斜岔路应该改造一下。胶州市政府回应，城市斜岔路口属于城市发展的历史遗留问题，将在今后的规划改造过程中逐步取消这些斜岔路口。例如福州南路与福州支路路口：将在大同片区改造时规划打通东关大街，同时取消福州支路、石头街与福州路的交叉口。
1.36亿元继续农村路网改造
胶州市自2003年开始开展“村村通”工程，道路交通建设进入了快速发展时期。九年来，累计投入资金6.24亿元硬化农村公路365条989公里，累计投入资金17亿元，建设重点工程24项192.6公里。2009年率先在青岛五市实现“村村通”，此后胶州将工作重点转移到农村公路网化和大中修改造，并计划利用三到五年时间完成对全市县乡公路的大中修改造。2012年计划投资1.36亿元继续实施农村公路路网改造。（记者 王崧）
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