日前有媒体报道，全国多个城市开始放松公积金贷款政策，包括山东临沂、滨州、江西南昌、湖北武汉等在内的城市都提高了公积金贷款额度上限。青岛方面公积金政策有啥变化吗？记者为此走访了青岛市住房公积金管理中心，得到的答复是：岛城目前没有对公积金贷款上限调整的计划，商品房最高可贷额度仍为40万元。
多个城市上调公积金额度 青岛不变最高贷40万
据青岛市住房公积金管理中心贷款处负责人介绍，目前公积金贷款的政策依旧为：七区购买新建商品住房最高可贷额度为40万元，五市最高20万元；购买二手房，市内四区最高可贷25万元，五市为15万元。这一政策是从08年底开始实行的，“之前就是这样，至今未变更过”。
据了解，2010年7月份，市住房公积金管理中心对公积金贷款最低首付款比例进行了调整，其中商品住房最低首付比例按30%执行，二手房为40%；对二次申请住房公积金贷款的职工及家庭，结清公积金贷款五年之内(含五年)，不可再度申请；对符合二次住房公积金贷款的职工及家庭，贷款首付比例不得低于60%；对三次申请的职工及家庭，暂停发放公积金贷款；暂停异地缴存公积金在本市购房申请住房公积金贷款业务。
政府部门说为提振“刚需” 市民担心推高房价
近日，全国多个二三线城市开始放松公积金提取和贷款政策。4月初，安徽蚌埠市规定，在市区购买新建住房，公积金贷款最高限额由30万元提高到35万元。4月末，武汉对用公积金贷款购买首套住房的贷款人放宽了贷款额度，最高可以申请到八成贷款。近日有消息传出，自6月1日起，山东临沂市9县住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。此外，山东滨州市、江苏常州市、内蒙古呼和浩特也分别出台新政放宽住房公积金贷款额度。
针对多地“松绑”公积金贷款额度这一行为，有关政府部门称这是为“提振”刚需，多地公积金政策调整满足首套房购房需求，这一部分刚需人群通过公积金贷款，降低了首付压力，促使房地产市场供需得以平衡。
但也有不少仍在观望的购房者认为，这些公积金“新政”是在“曲线救市”，是对房地产调控政策的变相松绑，可能抬高房价，冲击来之不易的房地产调控成果。
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