胶南灵山卫再建40万平大社区 科达天意华苑环评规划问世
科达天意华苑鸟瞰图
灵山卫再现大社区——科达天意华苑问世
5月22日，青岛环保局发布了胶南市科达天意华苑项目的环评公示，西海岸灵山卫片区有一座大型居住社区规划正式问世，根据规划显示，天意华苑项目将建设高层住宅和别墅，总建筑面积超过40万平方米，预计10月份正式开盘。
公示显示，科达天意华苑位于胶南市灵山卫街道办事处滨海大道北，泰山路南、海西东十五路东西两侧。该项目拟占地168667㎡，总建筑面积465738㎡，建设住宅楼295879㎡，公共配套设施7722㎡，地下建筑162138㎡。项目总投资约60600万元。据记者了解，科达天意华苑项目已经在5月9日举行奠基仪式，这是科达集团在青岛的首个项目，该项目将建设低密度中式合院别墅、双拼别墅以及ART-DECO风格全海景精装高层，可容纳1892户居民，提供车位3090个，拟打造高端滨海风情社区。
科达天意华苑区位图
灵山湾板块成青岛楼市热土——大鳄争相入驻
近期，西海岸灵山卫片区最新的大型居住社区规划频出，俨然已经成为大盘聚集的热土。
4月22日，灵山卫街道办事处小珠山南麓青岛小镇项目首次公布环评，根据公示该项目拟打造集旅游观光、主题度假、商务公议、康体休闲和文化体验为一体的大型城市综合体。（详情请点击>>）
4月25日，青岛市环保局发布了“银盛泰·星河城”建设项目环境影响评价第一次公示，该项目位于胶南市北京路附近，紧邻隐珠大卢河大型滨河生态公园两侧分布，规划建设成包括多层、高层住宅及别墅、公寓等多种建筑类型的大型“公园城”社区。（详情请点击>>）
除了以上两个刚刚借环评问世的大型社区之外，目前已经落户灵山卫片区的大型住宅社区还有正在热销中的保利海上罗兰与在建中世茂诺沙湾项目。
保利海上罗兰是保利地产在青岛的第四个项目，也是保利在中国打造的唯一的一线滨海大型别墅住区，项目涵盖别墅、高层公寓、商业三种物业类型，目前以6688元/㎡的起价保持着持续热销。（详情请点击>>）
由世茂股份倾力打造的世茂诺沙湾是世茂股份进入青岛的首个项目，诺沙湾项目紧邻胶南灵山卫片区重点打造朝阳山CBD、西靠胶南水城、东邻开发区商圈、北依小珠山、南近灵山湾。1000平米淳美沙滩、50000平米世茂滨海公园、依山傍海、山海别墅，集海景别墅、叠院别墅、观海小高层、观景高层于一身，是西海岸首席低密度大型托斯卡纳风情社区。（详情请点击>>）
西海岸经济新区规划——灵山湾将建成青岛“新阳台”
根据最新的西海岸经济新区规划，胶南成为获利最大市区之一，而灵山卫区域更是近水楼台先得月，在两会结束后，4月17日胶南市政府副市长刘玮做客青岛新闻网民生在线时曾表示，近年来胶南市灵山卫街道致力于西部开发建设，着力打造西部商业圈，随着珠山文苑、农民公寓居民回迁入住，该区域居住人口越来越多，特别是随着朝阳山社区、上海世茂项目、科达项目、安邦项目等相继开工建设，该区域的居住人口会将会大量增加，商业气息日渐浓厚。也会吸引越来越多的地产大鳄入驻灵山卫进行开发。
在做客民生在线访谈时胶南副市长刘玮还表示，胶南将按照国家5A级景区标准，在灵山湾区域规划打造“城市阳台"景观工程，总占地1075亩，包括海水浴场景观区、文化广场、会展公园和大卢河景观桥等建设内容，其中，海水浴场景观区与文化广场工程将于今年7月份完工并对市民开放。在住宅和商贸共发展的同时，灵山卫对休闲娱乐资源的开发也不遗余力，这不仅为区域内的居民提供了良好休闲场所，也对拉动旅游经济发展起到重大促进作用。