六大项目签约五大项目集中开工 全景展示新都心核心商务区（组图）

老企业搬迁改造项目出炉

    新都心片区内有多家悠久历史的老企业，本次新都心最新规划显示，原海尔老冰箱厂将改造成为海尔智能产业园，已完成拆迁的双峰工业园地块将计划建设地铁保儿站城市综合体项目，铸造机械厂、大山路看守所都将搬迁改造，长沙路上大部分企业也将整体改造并建设新项目。

    海尔智能产业园项目：海尔智能产业园是本次新都心区域一项大型建设项目，该项目利用海尔集团发祥地历史遗存优势，依托海尔集团公司实现产业能级提升，着力打造集数码产业研发、家电创意、金融保险、市场营销、工业旅游等现代服务业为一体的产业园，成为未来海尔集团企业历史博览和高端产品展示的中心聚集地。

    记者通过走访，在重庆南路与淮安路的交界处的海尔冰箱厂旧址发现了该项目的踪迹。地处重庆南路99号的原青岛海尔电冰箱总厂是青岛海尔的前身。海尔，作为青岛土生土长的世界级家电品牌，早已成为岛城市民共同的骄傲，老冰箱厂内发生的“砸冰箱”等故事也在青岛市民的记忆中留下了浓墨重彩的一笔。

    记者在海尔老冰箱门口发现，厂区大门左侧悬挂有两层楼高的“海尔智能产业园”巨幅海报，厂区内已全部完成拆迁，位于厂区入口区的不过“海尔兄弟”的卡通造型石塑并未拆除，作为海尔的标志保留了下来。厂区内目前并未有施工，据周边居民介绍，老冰箱厂的冰箱建筑物一直是该区域非常有名的一个建筑，冰箱厂大概于2011年年底就完成搬迁开始动工拆迁，近期可能会动工建设新园区。

    铸造机械厂搬迁改造项目：同处重庆南路的铸造机械厂搬迁改造项目也是本次新规划中的重要一环，项目规划占地面积5.6万㎡，建筑面积约14万㎡。拟依托重庆路的交通区位优势，打造高端住宅小区和部分商务办公楼宇。

    记者来到位于重庆南路公交保修四厂公交站附近的铸造机械厂，远远望去参天大树将整个工厂外围妆点的十分青翠，工厂内的浅褐色的房屋建筑把人的记忆带回了上世纪。记者在铸造机械厂的大门处看到了一辆铸造机械厂员工乘坐的大巴，有不少员工陆陆续续的进入厂区内。据一名该厂的工作人员介绍，已听说该厂要搬迁改造的消息，但目前工厂尚未停工拆迁。

    地铁保儿站城市综合体项目：地铁保儿站城市综合体是M3地铁线上规划建设的一处大型城市综合体项目。据了解，规划建设地铁保儿站城市综合体项目地块原为双峰工业园旧址，地块北侧为正在整修的同德路。记者在项目地块现场看到，该地块面积较大，东侧远眺浮山后区域的建筑，西侧隔黑龙江路与在建的尼斯酒店相望。周边居民告诉记者，该地块大约在去年完成拆迁，综合体项目目前尚未动工建设。

    据了解，地铁保儿站城市综合体项目占地面积约17万平方米，规划建筑面积约50万平方米，计划打造成为集购物、休闲、聚会和娱乐功能为一体的大型城市综合体，建成后将成为地铁上盖项目的精品工程。

    长沙路企业成片搬迁改造项目：近期面世的新都心片区新规划中，长沙路沿线规划有一处大型整改项目即长沙路企业成片搬迁改造项目，该项目将借助老企业搬迁的契机，打造成为一个集高档酒店、高端住宅和高层商务写字楼于一体的复合中心城。

    记者走访发现，长沙路两侧分布有多家汽车4S销售店及建材市场和不锈钢市场，还有工具厂等几家小型工厂。几经查询，多个在长沙路周边企业的工作的市民都告诉记者，虽然得知长沙路会有企业搬迁改造项目，但具体位置和涉及要搬迁的企业尚不清楚。

    蚌埠路11号地块搬迁改造项目：该项目拟借助大山看守所搬迁的契机，打造部分高端住宅小区和商务办公楼宇。据了解，大山看守所建于1996年，位于蚌埠路以北、重庆南路以东、双山批发市场以西。记者在该区域走访发现，蚌埠路11号地块周边的大山看守所目前仍在使用，尚未搬迁，地块周边已建有青岛市汽车贸易大道和金色城品、大山宝城等居民住宅区。据悉，大山看守所未来将迁至即墨市普东镇，目前新监所正在建设中。

    此外，新都心片区近期还规划打造重庆南路立交桥城市综合体项目，该占地面积9.8万㎡，规划建筑面积约25万㎡。项目已引进奔驰汽车专卖店等高端汽车品牌，并将打造部分高端商务办公楼宇、星级酒店和高端住宅。