崂山一黄金地块将拍 5507元/㎡起拍 或建商务写字楼

    新闻网讯 5月份，青岛的新房市场“拼跌”明显，但土地市场却一直“很火很热闹”。郊区土地市场近30块地在5月先后挂牌要拍卖出让，寸土寸金的市区土地市场也不甘寂寞。5月31日，青岛市国土资源和房屋管理局发布拍卖公告，崂山区金融商务区内一幅地块即将拍卖，该地块位于苗岭路以北、秦岭路以西，拍卖起叫价为楼面地价5507元/㎡。

    编号1-C0154#地块，位于苗岭路以北、秦岭路以西，土地用途为商务金融，土地面积达9998.6㎡，规划建筑面积39944.4㎡，容积率≤4.0，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，土地出让年限为40年，竞买保证金4405万元，拍卖起叫价5507元/㎡。

    该地块位于崂山区目前正在成长中的金融商务区范围内，距离崂山区政府仅有3公里左右，处于崂山区中心地带，地理位置优越。银川东路、深圳路、海尔路等城市主干道环绕地块周边，交通也十分便利。地块规划建筑面积高达39944.4㎡，根据该地块的土地规划用途，预计此处将建设一处综合性商务写字楼。

    在过去一两年中，香港中路商务区饱和给崂山区金融和商业的发展带来了契机，崂山区凭借优越的环境资源、便利的交通及区位优势和广阔的发展前景，吸引许多企业总部入驻，岛城南部商务区东移已成为趋势。崂山区也在不断抓住机会，突出发展蓝色经济，着力将自身打造成金融城、科技城、总部基地聚集地，在这样的大背景下，崂山区的高端商务写字楼市场也渐渐形成规模。

    据悉，本次国有建设用地使用权拍卖会定于2012年6月20日10:00在青岛市梅岭东路29号310室举办。

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