国家统计局：青岛房价5月环比仅降0.1%整体平稳

    新闻网讯 6月18日，国家统计局发布了2012年5月70个大中城市住宅销售价格变动情况。统计数据显示，5月的青岛房价很“矛盾”。从环比来看，青岛新建商品住宅价格与4月相比仅小幅下降0.1%，降幅有所减缓，总体趋于平稳。但与去年同期相比，青岛房价下降4.1%，再度刷新近年来最大跌幅。

    与4月相比，70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。青岛房价连续第7个月出现环比下降，但与4月1.7%的环比降幅相比，下滑速度有所缓和，仅下降0.1%，可以看出，青岛房价正在趋于平稳。

    与去年同期相比，全国70个大中城市中新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有14个。青岛市房价同比跌4.1%，跌幅扩大0.3个百分点，再度刷新记录，为近年来同比最大价格回落。

    除青岛外，山东其余三个城市新建商品住宅价格均下滑，从环比来看，济南、烟台、济宁与青岛站到了同一“战线”内，房价均小幅下降0.1%。与去年同期相比，这三个城市房价虽赶不上青岛的下降速度，但降幅也有所扩大。其中烟台同比降2.3%，济南下降1.9%，济宁下降1.0%。

    数据显示，5月青岛市各类新建商品住宅的房价都出现了环比下降或持平。其中90㎡以下商品住宅环比价格下降了0.1%，90-140㎡新建商品住宅价格与上月持平；而144㎡以上的大户型房价环比价格下降了0.2%。值得注意的是，这三种商品住宅价格5月跌幅都在“减小”，其中90-140㎡新建商品住宅更是出现今年以来首次止跌。但与去年同期相比，房价就降得明显多了，90㎡及以下、90-140㎡、144㎡以上住宅价格分别同比下降4.2%、3.7%、4.9%，差距进一步拉大。

    二手住宅方面，与4月相比，70个大中城市中价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。

    青岛市5月份二手住宅价格环比下降0.5%，与去年同期相比下降3.4%。70个大中城市二手住宅分类价格指数显示，5月青岛市90㎡以下二手房价格环比下降了0.7%，90-140㎡二手房价格环比下降了0.6%，144㎡以上二手房价格环比持平。同比跌得更“实在”，90㎡以下二手房价格同比下降3.7%、90-140㎡二手房价格同比下降了3.6%，144㎡以上大户型二手房价同比下降2.1%。（记者 王婷婷）