城阳区7月份连拍4宗住宅地块 配建246套经适房

康城路西地块大概位置

康城路西地块基本情况

    城阳区康城西路西侧编号QDCYP-2012-10-1的地块是一宗城镇住宅和批发零售相结合的出让地块，地块的占地面积为4528.85㎡，其中包括住宅用地仅有3831.29㎡，该地块的建筑密度上限为40%。地块内住宅部分和零售用地部分出让年限分别为70年和40年，据宗地咨询师告知，与该地块相邻的还有部分划拨用地，但不在出让拍卖范围内，该划拨的地块现有不少2002年的建筑物，申请人在取得出让地块后，可与当地村政府协调划拨用地的建设规划。肯能是鉴于地块的复杂情况，该宗地的起拍底价只有276元/㎡，竞买保证金为60万元，拍卖会定于7月17日上午在城阳区服务中心交易大厅举行。

    根据地图显示，该地块位于城阳区核心位置，北临春阳路，南接正阳中路，沿距离城阳区政府只有不到2公里。正阳中路是城阳最繁华的街道，商贸金融及行政配套十分齐全，经过几年发展，这里已经培育了许多成熟的商业项目，如家佳源、利群、青特上豪广场、中联电子信息城等，加上多家在建的商业项目如城阳乐购、红星美凯龙，以及商业综合体IMAGE时代中心和鲁邦国际风情街等项目的开发建设，下一步佳世客和四季春天即将引进，配套十分丰富，该地块的优势显而易见。

    最邻近该地块的有不少成熟小区，因此也有不少二手房在售，比如华福园、阳光丽苑等。与地块遥遥相对的天一广场二期，目前价格6369元/㎡，而从地块开始沿着正阳路一路向东，沿线的新建小区目前售价都不低，大都在每平米七八千左右。（记者 王崧）