再见！那些繁华闹市中的"趴趴房"—— 记者实地走访青岛五处危旧房改造项目动迁现场(组图)

    新闻网讯 上周末市北区举办危旧房改造房屋征收集中启动仪式，其中包括东安路片区、南京路东侧住宅、大港纬四路、大港纬四路东侧及大连路31号、33号在内的五个危旧房片区正式启动房屋征收工作，共涉及拆迁居民2000户。如此大动作的拆迁改造在近年来还属首次，借此机会，青岛新闻网记者走访了以上5大改造项目，下面为您全景展示各项目拆迁进度以及拆迁补偿等方面的具体情况。

    繁华闹市中的“老街区”——南京路改造片区

居民陆续搬出原住宅

    记者首先来到南京路东侧的改造项目。该项目位于南京路以东、海信新岭花园二期以西、辽源路以北、佳木斯二路以南合围区域，项目东侧原为吴家村旧址。现有共4栋住宅楼，涉及居民80户。记者来到现场的时候，征收办公室已经大门紧锁，屋内空无一人。记者透过窗户看到，办公室内张贴了南京路整体规划简介及户型图等相关信息。

南京路东侧即将动工拆迁的四栋住宅楼

    据了解，这四栋住宅小区为上世纪80年代原港务局宿舍楼，楼道内卫生条件很差，随处可见生活垃圾，墙面上张贴着醒目的“拆”字，许多住户在得知拆迁消息时就已经搬走，只有少数几户居民还“坚守”在这里，当得知10月12日为正式开始动迁时，剩余居民也陆续迁出。据了解，早在2008年海信房地产就开始了对吴家村进行开发建设，规划为新岭花园二期，根据当时规划拟对该区域统一进行改造，但在房屋征收过程中，因历史遗留问题多，致使征收工作暂时搁置。

 此次重新启动改造，拟规划建设3栋小高层，其中含网点5800平方米，设计住宅136套，可以满足征收居民全部就地安置。

南京路东侧拆迁住宅楼周边的配套非常成熟

    记者走访红看到，经过几年来的发展演变，如今南京路改造项目地理位置已经属于市北繁华地段，周边配套成熟，该改造项目南侧为大型购物中心——新业广场，西侧是青岛第53中学，离项目紧一条马路之隔就是地铁M3号线辽阳西路站点，市民出行生活方便快捷。

    记者来到该改造住宅楼的商业网点内，这里的商户告诉记者，他们对改造十分期待，未来他们所有住户都会就地安置。“这里的地段非常不错，拆迁对于我们网点业主来说非常有利，生意也自然会更好。”这里的业主兴奋地告诉记者。

   交通局老宿舍——东安路老“棚户区”

生活条件差 居民早就盼拆迁

东安路棚户区现状

    离开南京路改造片区，记者又驱车来到本轮改造中市民呼声最高的东安路棚户片区改造片区。该片区位于七医东南侧，东莞路、东胜路和东安路合围区域，涉及居民200户。

    来到现场，记者绕过一条泥泞的土路走进该片区，低矮的平房、仅允许一人侧身通过的土路以及随时都会倒塌的围墙与周边干净平整的居民小区极不不协调。记者看到，由于每户面积小，私搭乱建现象非常严重，墙面也布满了各种已老化的电线，稍有不慎便会产生危险，有些住户甚至将洗净的衣物晾晒在本来就不宽敞的过道口，更显拥挤。

    现年87岁的隋大娘告诉记者：“这里原是交通局的宿舍，到现在也有60年的房龄了，我们家20平左右，一家三代人就在这样小屋里，非常拥挤，这里早该拆迁了，我们都希望能够住上新房子。”

东安路棚户区居民家中的现状

    随后记者跟随隋大娘来到他家，隋大娘告诉记者因为要拆迁，家里的家具陆续搬得差不多了，记者看到，一处仅有18平的平房里现在只有一台老式电视机和一张椅子，屋内光线昏暗，墙皮也因年久失修已经酥化脱落，由于没有取暖设备，所以屋内还留有土炉灶和炕床。在只有几平方米的院内又隔出了一个简易的厨房和储煤的小屋子，整个房间几乎没有什么现代家用电器。隋大娘的女儿孙阿姨告诉记者：“由于房子太小，之前为老人加盖了几个房间，虽然这些房间不算面积，可政府的拆迁惠民政策能让我们分到不错的房子，非常满意。”

居民在公告栏上认真阅读相关信息

    在东安路棚户区对面就是拆迁办的办公区域，许多居民都聚在这里讨论着拆迁安置公告和户型面积，并用笔认真地记录下来。据记者了解，东安路1-7号旧城改造项目旧房总建筑面积为4860㎡，全部为平房，改造后规划用地面积9888.3㎡，总建筑面积45198㎡，项目整体规划建设4个楼座，楼内户型包括60-100平方米等共计10余种，未来建成住宅约333套（含廉租房14户、住宅319户），同时还将配套建设老年活动场地和居民健身场地、部分商业配套设施等，原有居民全部为就地安置。