高新区俩地块上市 竞买保证金仅110万元 配建248套公租房

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

    新闻网讯  近几年来，高新区作为青岛市“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的关键区域，发展情况备受瞩目，土地市场也渐渐热闹起来。10月17日，青岛市国土资源局再次发布土地出让公告，决定以挂牌方式出让高新区两幅地块的国有建设用地使用权。 

    根据公告显示,即将出让的编号G-2012-030地块位于高新区规划中48号线以东、同顺路以南、合心路以西、海月路以北。土地面积61747.2㎡，规划建筑面积80271㎡。其中，建设普通商品房的土地面积为45769.44㎡，规划建筑面积59500㎡；配建公租房的土地面积为11442.36㎡，规划建筑面积为14875㎡；配建的配套设施土地面积为830.77㎡，规划建筑面积为1080；配套商服用地土地面积3704.63㎡，规划建筑面积4816㎡。容积率1＜1.3，建筑密度＜30%，绿地率＞30%，竞买保证金为2500万元，拍卖起始价为楼面地价1138元/㎡，该地块将配建248套公共租赁住房。

G-2012-030地块、G-2012-022地块大概位置

    编号G-2012-022地块，位于高新区河东路以南、华东路以西。土地面积3145.6㎡，规划建筑面积1100㎡，土地用途为批发零售用地，容积率为0.35，建筑密度为45%左右，竞买保证金为110万元，拍卖起始价为楼面地价3752元/㎡。

高新区景色怡人

    本次挂牌出让的高新区两幅地块位于规划中的红岛经济区。早在今年7月，红岛经济区的地理划分出炉，将高新区、青岛出口加工区及城阳区红岛街道、河套街道纳入红岛经济区地理版图，总占地面积约为160平方公里。作为红岛经济区重要组成部分的青岛高新区主园区，将重点规模化发展软件外包、研发孵化、高端制造，建设高新技术密集区和科技、生态、人文新城。预计到2015年，青岛高新区将发展成为集知识创新密集区、研发孵化密集区、高端产业密集区、高端服务密集区为一体的自主创新战略高地、战略性新兴产业核心载体和实现创新驱动与科学发展的先行区域。

    两幅地块周边目前在建小区已经很多，东风馨苑、世茂红墅湾、世茂公园美地分列周边，这些新小区建成后将汇聚大量人气，让高新区的居住氛围日益浓厚。交通方面，高新区将完善新城区综合交通体现，确定区域主干路网，注重新城区轨道交通、快速路和主次干道的规划，与大青岛交通系统相融合，区域未来发展前景无限。（记者 许乃丹）

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