城阳前桃林旧村改造项目面世 毗邻万科打造20万㎡新社区

城阳区前桃林社区旧村改造项目大概位置图

    新闻网讯  10月22日，记者从青岛市环保局获悉，城阳区前桃林社区旧村改造项目通过环评问世，前桃林旧村改造项目规划可容纳总户数达1710户，未来入住人口近5500人，同时还将配建停车位1643个。

    前桃林社区旧村改造项目总占地面积128540平方米，其中16963平方米已建成6栋多层居民楼。本次新建部分占地111577平方米,总新建建筑面积238484平方米，其中地上建筑面积189622平方米，地下建筑面积48862平方米，容积率1.61，建筑密度25%，绿地率30%。项目总户数1710户，入住人口约5473人。计划建设停车位1643辆，其中包括地面停车位650个，地下车位993个。

    前桃林旧村改造项目位于城阳区城阳街道前桃林社区,北临泰城路和兴阳路，东临民城路，西邻青威路，交通位置优越。项目处北曲商圈南端，城阳利群、家佳源等大型商超配套完善，商业气息浓厚。同时，项目附近还有城阳实验二中、城阳四中、前桃林小学等多所学校，教育资源十分丰富。目前，项目附近已有桃源居、春城花园等多个成熟居住社区，万科城市花园、臻园、中冶圣乔维斯等新建住宅项目也落户周边，居住氛围渐浓。

前桃林旧村改造项目周边配套完善

    记者从相关部门了解到，城阳区2012年计划总投资72.4亿元进行安居工程建设，其中包括8个社区的旧村改造工程：城阳街道东郭庄、仲村、前桃林3个社区，流亭街道东蓝家庄社区，棘洪滩街道港北、港东、院后庄3个社区，河套街道罗家营社区。除棘洪滩街道3个社区旧村改造多层安置楼今年年底交付使用外，其余工程均在两年内全部完工。

    从五年前遍地社区拆迁住房的“郊区”，到现如今“房产大鳄”偏爱的聚集地，城阳作为青岛新崛起的北部新城，近几年房地产业发展迅猛。万科，作为进驻城阳第一个外来大鳄颇具发言权，08年开盘的万科魅力之城是大鳄进军城阳的标志性高端项目，凭借出色的销量更新了人们对于城阳的居住印象。随后，万科又在青威路东侧建设了万科城市花园，今年9月又在长城路东侧拿下了3宗地块。继万科入驻城阳后，龙湖、招商等大鳄也纷纷在城阳“抢地”，这使得不少购房人群逐渐感受到北青岛的魅力，加之房价低、配套完善等因素，城阳新房成交量也持续走高，这座“北岸新城”逐渐成为了刚需置业的首选地。（记者 于灏源）

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