调查:算算青漂一族的"房格尔系数" 超30%日子没法过

“房格尔系数”超30%日子没法过 （图片来源于网络）

    你听说过“恩格尔系数”(Engel's Coefficient)吗？“恩格尔系数”就是食品支出总额占个人消费支出总额的比重，反映的是人民群众吃的水平。于是近些日子在网上又流行起了“房格尔系数”，顾名思义这个反映的是人们的居住状况。

    每年的毕业季都会引发一场声势浩大的“租房潮”，对于留在青岛奋斗但无力购房的毕业生来说，租房成为他们的最佳选择。但近年来，眼瞅着房租与蔬菜、衣服、医疗等价格一起高涨，愈来愈多的年轻人“吃不消”，一个全新的生活水平评价指标——“房格尔系数”由此诞生，顾名思义就是房租支出占可支配收入的比重，如果“恩格尔系数”反映的是吃的水平，那么“房格尔系数”反映的就是住的状况。

    通过调查采访可以发现，年轻人可以承受的房租收入比在25%-30%之间，一旦超过30%表明房租压力过大。

毕业生算账：“房格尔系数”超30%日子没法过

    “你每个月要拿出多少工资付房租？”最近大四毕业生小林逢人必问，即将毕业的他顺利找到实习单位后，在住房问题上犯了难。“我拿到毕业证后第一年月薪2500元，在我们班这算是中等偏上的工资水平了”，“6月毕业后宿舍就开始撵人了，所以最近开始找房子探探行情，要不到时候只能睡大街了”，小林调侃道，通过网络以及前辈们的经验，小林得知工作单位附近的一居室的老房子租金高达1500元，这是他所负担不起的，“对我来说最合适的租房方式，是和同学一起租一个套二或套三房，每人每月平摊700元左右，压力小很多”。如果小林最终选择合租，那他的房格尔系数约为28%。

    小林未雨绸缪，算了一笔账，扣除五险一金和这700元租金后，剩下的1300元就是小林的可支配收入，这笔钱需要用来支付他的一日三餐、交通以及娱乐应酬等费用，根本攒不下钱，可见，当房格尔系数接近甚至超过30%时，生活压力会骤然加大。乐观的小林认为在岗位上熬几年，或者跳槽到更好的平台发展，未来的收入总会比现在高，“到那时租金对生活的影响就没那么大了，甚至可以考虑买房”。

从群租换到大单间 月薪赶不上房租涨速

    虽然小林的理想并不远大，只是希望未来的几年能够买上自己的房子，但让小林没有想到的是，他的很多前辈至今仍徘徊在租房的道路上，“房格尔系数”并不比他低多少。

    已毕业工作3年的于杰在辗转换过4家工作单位后，目前月薪固定在4000元左右，但半年付的租金仍是他十分头疼的难题。在他看来，房格尔系数并不一定会随着收入的增加而降低，他以自己三年的租房经历为例，“我刚刚参加工作时，与一帮陌生人群租了一套老房子，一人一个床位，每月租金只有400元，水电网取暖费全免，还有各种家电”，如此算来，那时于杰的房格尔系数还不到20%，因此即使月工资不高，房租也不是他生活里的主要开支。

    第二年小于收入有所增加，室友的怪癖与居住环境的杂乱让他毅然决然放弃续租，从那栋老房子搬出后，他和两个同事在浮山后租了一个三居室，虽然住上了舒服的大单间，但这套房子租金高达2600元一个月，每个人平摊房费也要800多块钱，除此之外，网费、水电费、物业费也需要三个人一起缴纳，这样算下来，于杰的房格尔系数升到了25%上下。房租成为他工作的动力，“再不奋斗，连房子都租不起了”。

去年近3万外地生源扎根青岛 月薪不足3000元

    根据去年底青岛人社局公布的最新统计数据：2012年全市共接收毕业生67079人，其中外地生源27118人，占毕业生总人数的40.43%。薪酬情况方面，青岛大学生薪酬水平处于中等，平均月收入为2690元。这份数据意味着，起码有近3万名外地生源毕业生都要靠不到3000元的月薪在青岛生活下去。其中的一些人不得已选择了群租或阴暗的地下室，还有一些则居住在老四方、李沧等区域，以时间为代价降低租金成本。

    太平洋房屋市场部经理郝银广告诉记者，近几个月是租赁市场阶段性的旺季，今年房租涨幅在10%左右，“目前小套一和小套二是租赁市场的主力房源，去年的年租金在18000元/年左右，而今年则上涨到21000-22000元/年”，这些紧俏的房源大都集中在市南市北交界，属于带家具家电的装修房，挂牌后一星期内肯定可以租出去。

    “或许以后最理想的工作不是高薪厚禄，而是包吃包住”，工作一年的小吴已经有些忍受不了日益攀升的物价水平，萌生退意，“买不起，也租不起，不知道自己还该不该坚持下去”。（记者 王婷婷）

    如果你也是在青奋斗的一员，高不可攀的房价让你只能选择租房，那么可以参与以下调查，晒出你的“房格尔系数”。

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